内外墙抹灰及空鼓开裂修补重点项目施工专项方案专项方案.docVIP

伟业上城3号院 内 外 墙 抹 灰 施 工 方 案 编 制 审 批 河南筑铂建筑工程 2020年5月7日 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、编制依据 1 二、工程概况 1 三、施工准备 3 1. 材料准备 3 2.机具准备 3 3.技术准备 4 4.其它准备 4 四、内墙抹灰施工工艺 4 1.操作工艺步骤 4 2.基层处理 4 3.贴金属网 4 4.墙面浇水 5 5.找规矩 5 6.做灰饼、设置标筋 5 7.抹底灰 5 8.抹罩面灰 5 9.预留孔洞、配电箱、槽、盒修正 6 五、外墙抹灰施工工艺 6 1.操作工艺步骤 6 2、基层处理 6 3.贴金属网 6 4、吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼 6 5、抹底层砂浆 6 6、抹面层砂浆 7 7、养护 7 六、细部做法 7 七、空鼓开裂处理方法 8 1.原因分析 8 2.修补方法 8 七、施工管理方法 9 八、质量及验收标准 10 九、成品保护 11 十、安全事项 11 十一、文明施工 11 一、编制依据 序号 名称 编号 1 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-20XX 2 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-20XX 3 《河南省居住建筑节能设计标准》 DBJ41/062/20XX 4 伟业上城3号院施工图及设计变更文件 5 伟业上城3号院施工组织设计 二、工程概况 序号 内 容 说 明 1 工程名称 伟业上城3号院 2 建设地点 景怡路以北、新庄东路以东 3 建设单位 河南兴伟卓联置业 4 设计单位 郑州大学综合设计研究院 5 勘察单位 河南省有色工程勘察 6 监理单位 河南海华工程建设管理股份 7 施工单位 河南筑铂建筑工程 8 建设规模 3号院由6栋住宅楼，1栋商业楼，1个地下车库共8个单位工程组成。总建筑面积67886.35m2，地上建筑面积：50255.99m2，地下面积：17579.80m2。地下车库1层，主楼部分地下2层，地上部分16层。住宅楼建筑总高度均为：48.2 m，住宅层高均为2.900m。 9 结构形式 本工程：主楼地上16层，地下2层。剪力墙结构；车库为框架结构； 本方案包含室内外抹灰和公共部分抹灰?，功效不一样，做法各不相同，详见下表： 项 目 做法名称选择图集号 结构做法 适用部位 备 注 内墙面 内墙 1 水泥砂浆墙面12YJ1内墙6/81页 6厚1:2水泥砂浆抹平1.5厚聚合物水泥防水涂料(Ι型)9厚1:3水泥砂浆刷专用界面剂一遍 设备井 全部住户卫生间、厨房主楼下地下室 设备井墙面水泥砂浆抹光,厨房、卫生间墙面水泥砂浆拉毛 内墙 2 面砖墙面12YJ1内墙6/80页 4-5厚面砖,白水泥浆擦缝或填缝剂填缝3-4厚1:1水泥砂浆加水重20%%%建筑胶镶贴刷素水泥浆一遍(用专用胶粘剂粘贴时无此道工序)9厚1:3水泥砂浆刷专用界面剂一遍 门廊、一层前室、一层公共走道、一层电梯厅、 　 内墙 3 乳胶漆墙面12YJ1涂304/108页12YJ1内墙3(B)/78页 乳胶漆两遍满刮腻子一遍,刷底漆一遍。6厚1:0.5:3水泥石灰砂浆(楼梯间、公共走道未贴砖部位压入玻纤网规格≥160g/m 2)9厚1:1:6水泥石灰砂浆刷专用界面剂一遍 楼梯间、部分阳台 白色可擦洗高级环境保护乳胶漆至顶棚, 内墙 4 防水砂浆墙面(外刷乳胶漆)12YJ1涂304/108页参12YJ1内墙2/77页 乳胶漆两遍满刮腻子一遍,刷底漆一遍5厚1:2水泥砂浆抹面压光20厚1:2.5水泥砂浆掺入水泥用量3%%%硅质密实剂一次抹成配套基层处理 设备间水箱间(有水设备间) 　 内墙 5 混合砂浆墙面12YJ1内墙3/78页 6厚1:0.5:3水泥石灰砂浆(压入玻纤网,规格≥160g/m2)9厚1:1:6水泥石灰砂浆 除以上外其它内墙 　 内墙 6 保温砂浆墙面 刷专用界面剂一遍刷专用界面剂一遍20 厚保温砂浆 套内和公共部位隔墙 　 外墙 外墙1 干挂花岗岩外墙面(外墙做外保温) 25-30厚石质板材,密封硅酮胶填缝,由资质厂家设计制作安装按石材板高度安装配套不锈钢挂件,由资质厂家设计制作安装保温隔热板机械固定(保温板大眼要做密封处理)刷1.5厚聚合物水泥防水涂料基层清理后用15厚1:3水泥砂浆找