古城旅游地产项目建议书.docxVIP

第一篇 项目简介及运作目标 一、 项目简介 置信生态花园芙蓉古城是由置信实业领衔开发，大华实业和蔚信实业共同投资经 营，以川西民居为主、融入苏州民居、云南仿汉民居、唐风民居之中国传统建筑精髓， 蕴含着浓郁的川西文化，将古典与实用完美结合的高品质社区。气势磅礴的皇城 —明远楼 —至公堂、灵动飘逸的亭台楼阁、古朴淳厚的民俗风情，生动再现了千年古芙蓉城的原始风貌，让老成都的民俗文化深深地烙印在今天的芙蓉古城上。置身其间，晃若隔世。 而芙蓉古城商业地产项目是以川西文化为灵魂，用深厚的川西文化包装古城，形成 其独特的卖点。商业地产项目占地近 500 亩，投资逾 2 个亿，集餐饮、娱乐、旅游、休闲、度假于一体，经营面积达 5 万余平米，能同时接待数万人休闲、娱乐。是置信资产芙蓉古城餐饮娱乐公司在温江打造的成都最大的餐饮娱乐基地。经营项目包括：川菜酒楼、古风茶楼、客栈、婚庆中心、运动康体中心、民俗表演中心、商务会议中心、小吃街、手工艺品街、儿童乐园、生态农庄等，是一个功能齐备、配套完善的大型休闲娱乐场所。 二、经营目标： 将芙蓉古城打造成为成都市民休闲度假的首选场所。 将芙蓉古城打造成为旅游热点、亮点。 3 年内古城年游客量达 200 万人次。 第二篇 项目定位、规划及业态细分 一、定位 以川西文化为主要特色的高性价比大众化的休闲旅游基地。 二、规划及业态细分 芙蓉古城商业地产区可划分为四大版