楼地面重点标准施工专业方案.doc

盘锦市佳兆业中心项目（一期）工程 楼地面施工方案 中国建筑第五工程局 盘锦佳兆业中心（一期）工程 二○一三年八月  目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、编制依据 1 二、工程概况 1 三、施工准备 1 四、施工工艺 2 五、质量及验收标准 4 七、安全事项 6 八、文明施工 6  一、编制依据 1、施工协议文件 2、施工图及设计变更文件 3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20XX 4、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33－20XX 5、《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194－94 6、《佳兆业集团质量检验标准》 二、工程概况 1、项目概况 本工程在辽宁盘锦市市中心，兴隆台区市府大街和双兴南路交汇处。为原有建筑拆除后在建工程，总建筑面积170716.74平方米。本工程由六栋塔楼（1#楼—6#楼商品住宅）及一栋会所（7#楼）组成，周围一二层为商业网店，六栋塔楼每栋为38层，层高3米，总高122米，会所为2层，总高为9米。各栋号室内地面为地热地面施工，公共区域无地热施工部分。地热地面施工面积约720XX㎡。 三、施工准备 1.材料准备 采取自搅拌细石混凝土浇筑地面施工，不添加任何外加剂。 （1）水泥 本工程采取32.5#一般硅酸盐水泥，应有出厂合格证及复验合格试验汇报。 （2）砂、石子 地面施工用砂选择粗砂，要求颗粒坚硬、洁净、无杂质,不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质。石子采取瓜子石作为主骨料。 2.机具准备 （1）搅拌机 根据施工片区，每个施工片区准备搅拌机一台；做到严格根据配合比进行配料，控制水灰比。 （2）地泵 每个片区设置1~2个地泵，搅拌好细石混凝土使用地泵泵送至各楼层进行浇筑。 （3）关键工具：加压泵，压力表，磨光机，木抹子、铁抹子、钢皮抹子、木杠、托线板、靠尺、卷尺、刷子和灰筒等。 3.技术准备 （1）抹灰前熟悉图纸，做好地热地面样板间，经检验判定达成相关要求再实施大面积施工，大面积施工必需格根据样板间质量进行要求。 （2）严格控制好施工标高，在地面浇筑前弹好控制标高线，再由控制标高线弹出地热地面施工成活线，依据成活线控制施工面标高。 4.作业条件 （1）地面（或楼面）垫层和预埋在地面内多种管线已做完。穿过楼面竖管已安完，管洞已堵塞密实。 （2）将楼面表面凸出部分凿平，对缺点进行处理，把露出钢筋头和铅丝头剔除清掉。 （3）墙面水平标高线已弹在四面墙上。依＋1000mm线弹出建筑地面面层、找平层等高度标志线，对于卫生间要标识出坡向地漏斜平面标志线。 四、施工工艺 1.操作工艺步骤 基层清理→苯板铺设镀铝聚酯膜铺设→固定钢丝网片和地热管→混凝土浇筑→表面压光→养护及成品保护。 2.施工操作方法 （1）基层清理 基层为混凝土现浇楼板，将全部垃圾残渣清理洁净，表面灰尘清扫洁净，落地灰全部剔凿，将楼板板面露出钢筋头切除，部分楼板有脚印将脚印处剔凿露出石子，在用高强砂浆进行局部修补，部分混凝土标高高，将混凝土剔凿洁净并略低于大面，再用高强水泥砂浆进行修补。对于放线洞和管道预留洞，在管道安装完成后吊洞，并进行闭水试验，确保不漏水才能进入下一道施工工序。 针对卫生间，卫生间结构降板，在地热和地面施工前要完成卫生间防水施工，防水施工严格根据卫生间防水施工方案实施。 全部楼地面基层处理标准为确保地面平整，不能存在高低不齐和混凝土缺点，不能露钢筋，确保不渗漏。卫生间要求做三次闭水试验，一次在机电安装全部管道吊洞完成后，一次在防水施工完成后，一次在保护层施工完成后。 （2）地热敷设 根据施工图纸进行地热敷设，铺设20mm厚聚苯板，加铺0.2mm厚真空镀铝聚酯薄膜。绝热层应铺设平整、搭接严密。除将加热管固定在绝热层上塑料卡钉穿越外，不得有其它破损。在镀铝聚酯薄膜上配钢丝网片后敷设地热管，地热管要求不能出现弯折，使用塑料卡钉将地热管固定，确保地热管敷设后不翘起。 地热管安装完后应进行分集水器安装，分集水器应和地面垂直，牢靠固定于墙面。立管高不得小于150mm，不宜大于700mm，而且每层分配器安装位置宜相同。加热管始、末端出地面至集配装置分支连接口管段，应设在置在硬质套管内。套管外皮不宜超出集配装置外皮投影面。加热管和集配装置分支口阀门连接，应采取专用插固式连接件。加热管始、末端引出和引入集配装置管道集中处或其它管道敷设密度较大处，当管间≤100mm 时，应设置柔性套管等保温方法。 加热管始、末端引出和引入集配装置管道集中处或其它管道敷设密度较大处，当管间距≤100mm 时，应设置柔性套管等保温方法。 加热管和热媒集配装置牢靠连接后，或在填充层养护期后，应对加热管每一通水环路逐一进行冲洗，至出水变清为止。 （3）地热管打压测试 地热