商铺交房、装修流程..docxVIP

商户入伙通知书 尊敬的 铺租户 先生 / 小姐： 位于海南省三亚市榆亚路警备区大门东侧北京街商业广场 将于2014年 月 日交房，请您尽快带备相关资料到北京街 区招商中心办理有关收铺、进场、装修等手续，所有装修请务 必在2014年 月 日前完成。逾期，我司将按合同相关规 定作出处理。衷心感谢您对敝公司工作的支持和配合 !（如有不 明之处请与客户服务中心联系，联系电话： ） 三亚益春源商业管理有限公司 年 月 日 商户入伙通知书回执 商铺 号，签收人： 商铺交接、装修须知 一、 商户办理入伙手续需带齐的文件资料： 1、 入伙（收铺）通知书。 2、 商铺租赁合同。 3、 签约时所交费用的发票及收据原件。 4、 签约人本人身份证原件，非签约本人办理的需提供签约人委 托证明授权书一份，签约人及被委托人身份证原件； 二、 商户进场前期所要签署（填写）的主要文件资料： 1、 〈〈商铺物业管理服务合同》 2、 〈〈北京街商业广场管理规约》及承诺书 3、 〈〈装修施工协议书》 4、 〈〈北京街商业广场装修手册》 5、 〈〈消防安全责任书》 6、 〈〈商铺交付确认书》 三、 进场及装修需交的费用：（附缴费标准） 四、 装修申请时所需要提供的资料文件： 1、 施工单位营业执照、机构代码证、资质证书复印件各一份（加 盖公章）。 2、 图纸：装修效果图、店招效果图、空调安装图（线路分布图）、 主要材料的型号、规格等。 3、 施工组织方案或施工说明、工程负责人员职称、身份证明文 件等。 北京街区商场物业管理处 商铺交付确认书 姓名：商铺：号电话： 项目 状况 项目 状况 备注 地面 消火栓 墙面 水龙带 天花 高压水枪 门 灭火器 窗 喷淋 照明 烟感 电源 报警器 供水 资料领取签收 排水 1 北京街商业广场 《物业管理服务合同》 1份 电表读数 2 北京街商业广场 《管理规约》 1份 水表读数 3 北京街商业广场 《商户手册》 1份 电卡 4 《消防安全责任书》 1份 水卡 5 北京街商业广场 《装修手册》 1份 钥匙 6 本人对上述事项确认无误。（说明：上述内容有打 V ） 商户签名： 经手人： 消防安全责任书 甲方：三亚益春源商业管理有限公司 乙方： 号商铺 为加强北京街商业广场消防工作，保证经营户（白营）的人 身及财产安全，提高经营户的消防安全意识，根据〈〈海南省省消 防管理条例》等有关规定的精神，甲乙双方签订本责任书。 一、 甲方责任 1、 严格遵守省、市有关消防管理条例，对北京街商业广场的 日常消防工作进行监控、管理。 2、 甲方负责对北京街商业广场进行日常消防管理，维护好商 场内的消防设备。 3、 定期巡视、测试、维修保养消防器材、设备，保证其完好、 正常，使用率达到100%, 一旦发生火警，即可投入使用。 4、 定期检查供电系统和商户煤气的安全使用，及时排除不安 全隐患。 5、 负责对北京街商业广场内的经营户（白营）户进行消费安 全检查工作（包括经营场所内），对违反消防安全规定的经营户进 行批评指正、停业整改、罚款。 6、 做好消防安全宣传工作。 二、 乙方责任 1、 租赁区域内按规定配备一定数量的消防器材。 2、 不得移动、搬迁、关闭、更换、取消、拆除任何消防器材 和设施，不得占用、堵塞消防通道。 3、严禁随意乱扔烟蒂、焚烧物品，燃放烟花爆竹，禁止储存 易燃、易爆等危险物品，禁止在电梯内吸烟。 4、 乙方需动用明火作业时，须向甲方申请，办理“动火许可 证”并获得甲方书面同意后方可作业，作业时做好防火措施和灭 火准备工作。 5、 遵守安全用电有关规定，严禁乱拉电线、乱接电源，若需 拉接的需经甲方批准同意后才可按要求进行。 6、 电器设备安装时应采取防火隔热措施，线路布局合理，对 不符合要求的线路、开关、照明灯等电器设备应及时维修更换， 切勿用铜丝代替保险丝和超负荷用电。 7、 装修时应根据消防管理条例，采用不燃或防燃材料，不得 改变影响消防设施。 8、 发现危害公共消防安全的行为要及时制止、举报，一旦发 生火警应及时采取抢救措施，并报“ 119”，不准乘电梯，应沿楼梯 迅速疏散到远离火灾区。 9、 下班前要进行安全检查，关闭电器设备及门、窗等。 10、 应无条件服从甲方对消防安全管理的合理要求。 11、 乙方违章操作引起的火灾等造成损失的，均由乙方负责。 本责任书一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效， 双方应严格执行。 甲方（盖章）：三亚益春源商业管理有限公司 乙方（盖章/签字）: 装修施工管理协议书 甲方：三亚益春源商业管理有限公司 乙方：号商铺 经甲、乙双方友好协商，对北京街商业广场内 号商 铺装修施工管理事宜达成如下协议： 1、 乙方须严格遵守甲方制定的〈〈北京街商业广场管理规约》 〈〈装修 施工管理规定》之有关规定：