小区属地管理工作意见.docxVIP

小区属地管理工作意见 为进一步明确属地单位在动迁住宅小 区管理中的主体地位和职责， 强化动迁小区 属地管理，切实提升动迁小区的管理效能， 依据〈〈省物业管理条例》、市〈〈关于进一步 加强住宅区物业服务管理工作的意见》 等制 度法规，现就加强我镇动迁小区属地管理工 作提出如下意见： 一、 指导思想 动迁小区管理是一项重要的民生工程， 它关系到民生福祉，更关系到和谐稳定。动 迁小区属地管理要以科学发展观为指导， 把 “以人为本”的理念贯穿于管理全过程， 把 小区群众满意作为工作的出发点和落脚点。 切实为拆迁群众提供安全舒适、优美完善的 居住环境，不断提升小区居民生活品味和质 量。 二、 属地管理的主体和职责 全镇各动迁小区所在的办事处、村和社 区是动迁小区属地管理的主体，是第一责任 人。村、社区成立动迁小区属地管理工作领 导小组，加强对物业管理工作的领导，指定 专职干部负责物业管理工作，建立健全动迁 小区服务网络；选聘有资质的物业公司，定 期与其签订物业服务合同；对物业公司的工 作进行日常指导、检查监督，定期对物业公 司进行规范化达标建设考核，根据考核结果 按时拨付管理经费至物业公司；完成镇验收 考核组提出的整改意见和问题抄告； 对动迁 小区硬件设施存在问题向政府申请维修或 改造；协调处理物业管理纠纷和信访投诉等 工作。 三、属地管理的途径和措施 理顺属地管理关系 办事处、村和社区要