清新花苑A组团31#楼最新四层改造重点项目工程重点项目施工专项方案.docVIP

清新花苑A组团31#楼三、四层改造工程 施 工 组 织 设 计 江苏禧跃建设实业工程 二○○九年十一月二十日 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 编制说明和编制依据 - 2 - 1.1 编制说明 - 2 - 1.2 编制依据 - 2 - 第二章 工程概况 - 2 - 2.1 土建概况 - 2 - 2.2 安装概况 - 3 - 第三章 施工布署及施工总平面部署 - 3 - 3.1 施工布署 - 3 - 3.2 施工准备 - 5 - 3.3 总平面管理 - 6 - 第四章 施工总进度计划及工期确保方法 - 6 - 4.1 工期目标 - 6 - 4.2 施工总进度计划 - 6 - 4.3 工期确保方法 - 6 - 第五章 关键分部分项工程施工方法 - 7 - 5.1 砌体工程 - 7 - 5.2 卫生间防水 - 7 - 5.3 涂料乳胶漆 - 8 - 5.4 楼地面工程 - 8 - 5.5 门窗工程 - 9 - 5.6 给排水及电气工程 - 10 - 第六章 工程质量安全管理 - 14 - 6.1 工程质量确保体系 - 14 - 6.2 成品保护方法 - 16 - 6.3安全生产管理体系 - 17 - 6.4 安全生产管理方法 - 17 - 第七章 文明施工和环境保护方法 - 18 - 7.1 创建文明施工 - 18 - 7.2 环境保护方法 - 19 - 第八章 和建设、监理、设计单位配合方法 - 20 - 第一章 编制说明和编制依据 1.1 编制说明 本改造工程在淮安市清河新区徐州路以东、中心街以南、广州街以西，嘉兴西路以北，由淮安市清河新区投资发展投资开发，施工前期准备工作已经就绪，工程招投标关键范围：全套改造施工图范围内土建及安装工程。 1.2 编制依据 l、清新花苑A组团31#楼三、四层改造工程施工招标文件； 2、国家现行施工验收规范、标准及省、市相关施工要求；。 3、依据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析； 4、本企业现有施工人员、技术、机械设备能力和施工管理经验。 第二章 工程概况 本工程为淮安市清河新区清新花苑A组团31#楼三、四层单独装饰工程，由淮安市清河新区投资发展投资开发，淮安市广厦建筑设计有限责任企业设计。 2.1 土建概况 1.三、四层全部办公区先用40mm细石砼找平后铺贴600*600地砖及踢脚线； 2.三、四层轻质隔墙采取KTP石膏砌块，规格为666*500*120，用砂浆砌筑； 3.三、四层全部墙面及楼梯间、天棚均刷乳胶漆； 4.卫生间地面为40厚细石砼找平，2mm厚聚氨脂防水层，300*300地砖；墙面铺贴2.25M墙面砖，其它刷乳胶漆； 5.门窗，增加四樘防盗窗，更换新木门并重新油漆；安装2樘金属平开门。 2.2 安装概况 1.本改造工程给排水冷水管用PP-R管，采取热熔连接，排水管采取UPVC复合排水管，粘接，雨水管和空调冷凝水管采取UPVC管，并增加全部卫生洁具，和热水器等安装； 2.本改造工程电气分为电气照明系统、防雷和电气接地系统、弱电系统。除每间房配置足够开关、插座等，全部厨房、卫生间内照明开关均选择防溅型，同时弱电安装电视、对讲、电话网络系统，并在必需部位安装疏散指示灯具、安全出口指示灯具等。 第三章 施工布署及施工总平面部署 3.1 施工布署 3.1.1 施工总体目标 针对本工程，我们建立以质量为中心，落实GB/T19001 — 系列标准，选配高素质工程技术管理人员，精心组织、科学管理、优质高速地完成施工任务，创出一流施工水平。 3.1.2 1、我们将依据本项目工程实际情况，组成一个强力现场施工管理机构。施工全过程中，项目经理部将以项目法施工为关键，以优质、高速、安全、文明为主轴，不停优化生产诸要素，加强动态管理，科学组织、精心施工，大力推广优异施工技术，有效推行全方面质量管理，坚持质量、安全两个确保体系，在确保省优同时，努力争取提前完成。 2、劳动力进场计划 在本工程中计划成立以下专业班组，在不一样施工阶段组织不一样作业班组进场施工，依据阶段工程量多少计划组织多少班组同时进场施工。 （1）土建专业班组：负责整个工程砌体、混凝土施工。 （2）装饰工程专业班组：负责协议范围内装饰工程施工。 （3）安装施工专业班组：负责协议范围内水、电、电话、对讲等设备安装工程施工。 具体人员进场计划安排以下： 工种、等级 按工程施工阶段投入劳动力情况 准备 阶段 主体 阶段 装饰 阶段 安装 阶段 扫尾 阶段 木工 2 4 2