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自建房买卖合同样本_ 自建房买卖合同格式 　　自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，自建房 买卖也成为一种必然趋势，以下是范文大全小编整理的自建房买卖合同， 欢迎参考阅读。　　乙方(买方) ：男，尼山镇大王庄庄村民，身份证号： 根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合 同，以资共同信守执行。　　第一条：合同标的即房屋状况　　1、该交 易房屋坐落曲阜市尼山镇大王庄村　　2、该房屋为(两层砖混结构楼房) ， 南北长 米，东西长 米，共 层。房屋占地面积约 平方米，院子占地面积约 为 平方米。左紧邻 的房屋，右紧邻 房屋，前紧邻 ，后紧邻。　　3、该 房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： )　　 第二条：合同房屋交易价款：人民币 元整大写：　　第三条：付款时间 及方式　　1、 在 20xx 年 2 月 日付人民币 元整。　　2、 甲乙双方关于 该房屋的产权证、土地使用证过户手续在签订此合同时全权委托本村村委 办理。　　3、 付清款后，甲方收到后应出具收据。　　第四条：甲方的 权利和义务　　1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有， 出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。　　2、甲方 有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交 付给乙方。　　3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何 未被告知的权利情况。　　4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属 于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。　　5、甲方应告 知乙方有关该房屋的质量状况。 甲方(卖方) ：男，尼山镇大王庄庄村民， 身份证号：　　6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给 乙方。　　7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不 得以自己的行为致使该合同无效。　　第五条：乙方的权利和义务　　1 、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。　　 2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方 有义务给予协助。　　第六条：特别约定　　1. 因乙方所购房屋为农村集 体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员 会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决 妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。　　2. 若今后房屋重建 ，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均 归乙方所有，甲方负责积极配合。　　第七条：违约责任　　1、任何一 方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正 。　　2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房 屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款 及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的 20%的违约金。　　第 七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可 以通过有关法律途径解决。　　甲方： 签约时间： 乙方： 签约时间： 村 委代表： 公证时间：　　合同双方当事人：　　甲方(出售人) ：联系电话 ：乙方(购房人) ：　　身份证号码：联系电话： 根据《中华人民共和国 合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及拆旧房建新房集资自建 房的暂行销售办法之规定。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就买卖集资自建房一事，达成如下合同：　　第一条 土地、房屋简介　　 1、土地位置邳州市镇北一路南 80 米火车站正北处，甲方拥有该土地使 用权，甲方经批准在上述地块面积上集资自建房，除集资者自行居住外， 余房对外出售。　　2、该集资自建房的用途为住宅，属砖混结构，阳台 是封闭式，简装配置(进户防盗门、门窗)。　　3、房屋建筑面积。　　第 二条 乙方所需购房的楼层、面积、价格、付款方式：　　1、乙方在购买 的住房层需是否购买车库(价格另行计算) ，买卖双方约定按建筑面积计算 房屋总价格(不含车库)。　　2、乙方所购买房屋建筑面积 元。　　3、双 方同意于年月 由甲方将上述自建房正式交付给乙方。该自建房交接给乙 方后所使用权属乙方。　　4、甲方保证上述自建房权属清楚，若发生与 甲方有关产权纠纷概由甲方负责，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成 的经济损失由甲方赔偿。　　5.、违约责任：乙方中途毁约，乙方不得向 甲方索要定金。甲方中途毁约的，甲方在毁约之日起 日内将定金退换给 乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，甲方不按期想乙方交付房屋。　　 6、乙方在和甲方约