我国房地产税收.docxVIP

企业所 得税 契税 营业税 城市维 护建设 税 中国境内有生产、经营所得和 其他所得的企业（除外商投资 企业和外国企业外） 所得 证的单位和个人 在中国境内转移土地、房屋权 属、承受的单位和个人 在中国境内提供应税劳务、转 让无形资产或者销售不动产的 单位和个人 从事工商经营，缴纳 三税”（即 增值税、消费税和营业税）的 单位和个人 应纳税所得 33% 的契约价格 3%-5% 营业额 5.5% 纳税人所在地在城市市区的，税率为 7% 纳税人实际缴纳的 主税之 纳税人所在地在县城、建制镇的，税率 为5% 纳税人所在地不在城市市区、县城、建 制镇的，税率为1% 房屋产权所有人（个人免征） 拥有房屋产权的外国侨民、外 国企业和外商投资企业 纳税人实际占用的土地面积 房产原值一次减除10%至30% 后的余值（房产出租的，以房 产租金收入为房产税的计税依 据） 房屋折余价值或房屋租金收入 0.5-10元/平方米/年 1.2% (12%) /年 1.5%/15% （新房免三年）