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双方建房合作协议 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 甲方购有××市×××国有出让地一块土地证号：建设用地规划 许可证号：×××号建设工程规划许可证：×××号 ; 用地通知书： ×××号；甲方因资金不足经甲、 乙双方友好协商一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼协议细则如下： 一、甲方负责提供以上地皮乙方出资人民币 880000 元分得建筑面积约 200﹐的威尔士综合楼 a 座 201 五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套按建筑面积 4400 元/ ﹐( 面积以建筑面积测量为准 ) 二、乙方出资合作兴建的房产甲方协助乙方统一办理房地产证费用由各层各套各自支付乙方拥有此房产的房地产所有权房屋使用权限为 70年 三、建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通初步落实土地容积率≤ 2.0 建筑密度≤ 25%绿化率≥ 35%商住比≤ 0.15 为此建筑方案设定为沿南北向海达路 55m建进深 5m铺面三层（上二层外挑 1.5m）计935﹐占地 275﹐；南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅底层技术层架空 2.2m 建筑面积 480﹐；一楼以上东西方向部分外挑 1.5m 单层平均建筑面积 584﹐占地 480﹐；共计十八户 3801﹐ 584*6+584/2=3801）骏工验收后沿东西向建进深 6m宽 4m车库 18 间计 576﹐ 四、建筑及装修要求： 1、建筑采用框剪结构 ( 超建面积罚款由甲方负责 )2 、装修：外墙采用青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料入户为毛坯交房外墙窗用电泳铝合金窗入户门为防火钢门水电设施由甲方预留入户城市征地建设费及道路建设费由甲方负责甲方须保证 房屋建筑质量如果出现问题由甲方负责 ( 按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责 ) 四、付款方式：第一期付款协议签订生效后支付 20 万定金；第二期付款土地证办理至甲方公司名下支付 30 万元；第三期付款施工许可证办理完毕后七日内支付 35 万建设费用；第四期付款房屋验收合格交付日支付尾款并交纳相关的购房税费乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权乙方合作建房收据作废律师见证费由乙方负责 五、双方有权享有该楼的公共通道设施同时必须遵守国家法律法 规社会公德维护公共设施并按有关规定交纳公共设施管理费 ( 保安员 工资公共部分电费保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算 ) 公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付 六、房产交付使用后如需改装以不影响整体结构为原则否则一切经济损失由损坏方负责 七、违约责任：本协议双方签订后经见证部门见证后生效如任何一方违约造成对方损失者违约方应作相应经济赔偿 八、本合作协议如双方发生争议应通过互相协商解决协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁 九、因不可抗力或其他因素致使该物业受损甲乙双方共同获赔偿 获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分涉及相关费用亦依此比例交 纳 十、甲方不得在以后日子里收取任何其他管理费及其他杂费 十一、本协议一式三份甲乙双方各执一份见证部门执一份具同等法律效力 甲方： 乙方： 二○○九年九月十八日 甲方 : 身份证号码 : 地址 : 授权代表 : 身份证号码 : 地址 : 电话 :( 以下简称甲方 ) 乙方 : 身份证号码 : 地址 : 电话 :( 以下简称乙方 ) 双方建房合作协议 [ 篇 2] 甲方（出地方）： 乙方（投资方）： 甲、乙双方经平等协商在自愿、互惠互利的原则上同意合作建房决定对位于深圳市宝安区大浪街道办上早号甲方权属地块按照政府批准的用地规划进行集资建房合作开发现对拟开发项目的合作方式、 开发方案、双方责任及利益分配等事项订立如下协议以资甲、 乙双方 共同遵守： 一、项目概况： 位于深圳市宝安区大浪街道办上早号甲方权属地块规划许可证编 号：用地面积：平方米：地块拟用于合作开发为商住用途的综合楼 二、甲方负责提供本项目深圳市宝安区大浪街道办上早号土地乙 方负责投入建设本项目所需的建设资金 三、利益分配： 3.1 ×米第一层为层高 4.5 米商用店铺二楼至十肆层为米×米房 屋建成后甲、乙双方按 4：6 比例占有房屋产权即甲方占 4 成乙方占 成 3.2 已建成房产如需办房产证补地价及税费的应根据甲乙双方所 分得的房产比例双方各自承担 3.3 双方对分得的房屋享有永久的使用权本项目竣工验收交付甲 方使用后地皮产权甲、乙双方按 4：6 比例占有地皮产权乙方对分得 的房屋拥有完全的权利可自行转让、 出租赠送及继承等甲方及其亲属 不得干涉（ 3.4 ）如政府征收房屋征收赔赏款按双方所占的房屋比例 分配 四、双方责任 4.1 本协议书签订后甲方承诺不另将该土地与第三者签订任何形 式的合作合同、 协议或意向书； 如因其内部争议和其他原因造成对方 经济损失违反方须连带赔偿对方全部经济损失甲方保证其完全拥