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施工组织设计方案 万家春景小区一期 —、工程概况 本工程(万家春景小区)位于黎川县城区泰伯路以南，团村路以 东，地势白东向西高差变化大。本工程建筑等级为二级，耐火等级为 二级。由江西鼎正房地产开发有限公司承建。建筑层数为地上六层， 架空层一层；一至六层为住宅；层数 7层，建筑高度24.0米，一期 商住楼总建筑面积为46533.74 m2o本工程主体结构合理使用年限为 50年，建筑等级二级，结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构，基础 采用详各栋结施图，建筑抗震设防类别为丙类，防烈度为六度。 结构没计 本工程为地上六层现浇钢筋混凝土框架结构住宅楼。本工程建筑 抗震设防烈度为六度。建筑结构安全等级为二级，建筑防火耐火等级 为二级，主体结构合理使用年限为 50年。 建筑设计 外墙采用190厚黏土空心砖,M5混合砂浆砌筑；卫生间隔断 及部分内墙采用90厚黏土空心砖砌筑,M5混合砂浆砌筑；钢筋混凝土 柱(墙)拉结筋应用钢筋拉结； 内墙面、天棚面为水泥砂浆抹灰，面刷白色乳胶漆。外墙装修 为20厚水泥砂浆打底+30厚聚苯颗粒砂浆，10mn＞抗裂砂浆+复合耐 碱网格布，面为9mn^外墙面砖95*95; 屋面防水等级为二级，二道防水设防，防水层使用年限为 15 年：一道2厚高聚合物水泥复合防水涂料，一道4厚BAC?面白粘橡 胶沥青防水卷材，并应选用具有施工资质的专业队伍施工。 外门窗选用普通铝合金门窗，外门窗玻璃采用无色透明中空玻 璃，外门窗的气密性不低于3级；内门采用木门，门窗型号及数量详 见门窗表； 木门、门套、木扶手等木采用清油打底，调和漆二道面，外门 面罩磁漆一道；所有外露铁件均先除锈刷防锈漆一道，后醇酸轻漆打 底，醇酸磁漆二道面；凡预埋木砖均应做防腐处理。 民用建筑节能设计 1、 不上人平面屋面构造设计为：25厚水泥砂浆保护层+40mnfr塑 板+4mm高聚物改性沥青防水卷材+基层处理剂+20mm1:3水泥砂浆找 平层+ 110mm冈筋碌+25mnB灰水泥砂浆；传热系数 K=0.714VV D=2.5 2.5。 2、 上人平屋面构造设计为：40mmC2细石防水混凝土 +30mnJ?r塑聚 苯乙烯泡沫板+4mmBAC面白粘橡胶沥青防水卷材+30mn泥膨胀珍 珠岩找坡层+20mm1:3水泥砂浆找平层+100mni冈筋碌+25mmH灰水泥 砂浆；传热系数 K=0.758W D=2.532.5. 3、 坡屋面构造设计为：12厚波形水泥彩瓦+20mm1:球泥砂浆卧瓦 层+20厚1:3水泥砂浆找平层+40m帝塑板保温隔热层+4mn#聚物改 性沥青防水聚财+15mm1:3水泥砂浆找平层+110mmi冈筋碌+25mmH灰 水泥砂浆；传热系数 K=0.704W D=2.52.5。 4、 砖墙构造设计为：5mm抗裂砂浆+20mml彭胀玻化微珠保温砂浆 +25mr?灰水泥砂浆+190mn^心砖；传热系数K=1.22W D=2.5. 5、 框架梁构造设计为：20mnff石灰水泥砂浆+200mm冈筋碌+20厚 聚苯颗粒砂浆；传热系数K=1.4W 6、 钢筋碌柱构造设计为：20厚石灰水泥砂浆+400mm冈筋碌+20厚 聚苯颗粒砂浆；传热系数 K=1.21VV平均传热系数K=1.24好1.5W 7、外门窗气密性不低于3级； 、施工部属 本工程土建部分施工总程序如下: 主要施工指标： 本工程要坚持先地下后地上的原则 任务划分：士建部分由土建施工队负责，给排水、电由专业 队负责施工。 主体结构施工段的划分：本工程采用平行法施工，一楼层为 一个施工段。 三、施工组织管理机构 本工程将采取项目法施工，项目部设项目经理、项目技术负责人， 下设材料部、施工部、技术部、机电部、质安部、经营部、财务部、 办公室，施工部 下设土建施工组、水电施工组，各部及各组施工负责人由有施工经验 的专业技术人员担任。项目部组织机构框图： 图1施工组织机构图 项目经理 项目总L：程师 根据现场条件，结合工程特点、施工水、电、道路等见总平面图。 结构用水泥和钢筋一次备足。 五、施工准备 1.开工前技术员、施工员、工长应熟悉图纸，组织技术交底， 办一次性洽商，作施工组织设计，提出加工定货单，编施工图预算， 作出工料分析。 .进行现场勘察。 .放线前，应会同建设单位、城市规划部门做好建筑红线定位， 室内外标高确定工作。 .做好施工临时通行证、临时用电、用水接通工作。 .机具准备工作：(1)垂直运输，采用卷扬机提升井架一部；(2) 碌搅拌机二台，砂浆搅拌机二台。 .施工用电 主要机械设备用电(最大负载用电) 卷扬机(jkiA*)井架 一台 7.5KW 碌搅拌机(JCl50) 二台 11KW 砂浆机 二台 8KW 振动器(2 + 25) 二台 2.2KW ⑵照明 P=1 . 05[0 . 6 + (27. 26