研究分析近年来房价居高不下原因.pdfVIP

近年来房价居高不下原因的调查报告 一、研究原因 随着经济的发展和人民生活水平的不断提高，房地产业已经 成为为国民经济的发展提供生活资料和生产资料，反映社会经济发 展状况和人民生活水平的一个重要标志性产业之一。随着改革地不 断深入，住房制度改革也逐步深化，房地产业作为第三产业的龙头被 确定为国民经济新的经济增长点，国家正采取各种措施鼓励和支持房地 产业的发展，我国的房地产业将进入一个大发展、大提高的时期。然而， 近年来，我国房地产业确实过热，为此国家不断出台相关政策法规， 对房地产市场进行宏观调控。 作为当代大学生，房地产市场的动态和趋势也与我们自身息 息相关，为此，我们专门设题，讨论研究近年来房价为何居高不下， 并站在理性的角度上来看待房地产过热现象。 二、研究内容 1.房地产业发展现状 近年来，我国房地产业持续了多年来的增长势头，其发展趋势 呈现以下特点： 1) 近十年以来，房地产业飞速发展，成为我国发展最快的行 业之一，市场化程度也日益提高。 我国房地产在改革开放以前，实行的是统建统分制度，房地产 业也逐步过渡到一个以企业为主体、市