物业设备管理人员岗位职责样本.docxVIP

物业设备管理人员 岗位职责 物业设备管理人员岗位职责 工程部经理 ?是对物业设备进管理，操作，保养，维修，保证设备正常运 行的总负责人。 2、各专业技术主管（工程师或技术员） ?负责所管辖的维修班组的技术、管理工作，并负责编制所分 管的机电设备的保养、维修计划、操作规程及有关资料，协 助部门经理完成上级主管部门布置的工作。 物业设备管理人员岗位职责 ? 4、维修人员（技术工人） ? 5、保管员 ? 6、资料统计员 4、物业设备管理制度 ?现代物业管理都是专业化管理，最主要的内容就是要建立一 套完整的管理制度。物业管理的规章制度有下列三大类： 一、 生产技术规程方面的制度 物业设备接管验收制度 物业设备的安全操作规程 物业设备的保养维修规程 二、 管理工作方面的制度 ? 1、物业设备预防性计划维修保养制度 ? 2、设备运行管理制度：包括巡视抄表制度，安全运行 制度，经济运行制度，文明运行制度等。 ? 3、工具领用保管制度 三、责任方面的制度 各专业、技术工种及管理岗位责任制度 值班制度 交接班制度 报告记录制度 从而实行专业化、制度化的物业设备管理。 ※物业设备管理的要求及标准 ? 设备管理体制 企业负责人管理职责 设备管理部门及其人员配备 健全必要的管理制度 技术经济指标应达到同行业或上级主管部门规定的要求 设备技术与经济管理 设备前期管理 固定资产管理 设备技术管理 设备经济管