物业消防安全管理规范.docxVIP

〈〈物业消防安全管理规范》 编制说明 〈〈物业消防安全管理规范》标准编制组二。一八年六月 编制说明 一、任务来源 随着当前社会主义市场经济的快速发展，人民生活水平日益提 高，人民群众对生活质量的要求也随之提高，保障消防安全是提高 人民生活质量的越来越迫切的要求。作为新兴的服务产业，当前我 国物业管理服务也迅速发展，物业管理服务是综合类管理服务体系， 消防安全管理工作是物业管理活动中的一项重要工作，做好物业的 消防安全管理，对于预防和减少火灾具有重要的意义,越来越受到广 大群众的关注和重视。但是近年来小火亡人情况频发， 2017年全国 非重点单位和村居民住宅火灾居高不下， 火灾占总数的91.9%,亡人 占94.8%, 5起重大火灾有4起分布在这些场所。这说明消防工作社会 化还有待进一步加强，城镇区居民的消防安全意识需进一步提高。 物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、 设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦 也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物 业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、 工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。可以说物业关系到千 家万户，上涉及到各行各业。物业服务企业作为物业管理单位，是 做好物业消防安全工作的主要力量，是消防工作网格化管理的充实。 但从当前物业管理层次和内容来看，