小产权房屋买卖合同(20201105204118).pdfVIP

小产权房屋买卖合同 小产权房屋买卖合同出卖人甲方：身份证号码：买受人乙方：身 份证号码： 甲乙双方就房屋买卖事项在平等自愿， 协商一致前提下订 立本合同条款如下，以资共同遵守。 一 甲 方 自 愿 将 其 自 住 的 房 位 于 市 区 ______________村 ______________号的房屋建筑面积 _________平方米以人民币大写元 整￥________元的价款出售给乙方。 二乙方支付甲方合同保证定金元， 如甲方反悔，应双倍赔偿乙方； 如乙方反悔，甲方收取的定金不退。 三本合同签定时，由于客观条限制，不具备过户条。 等过户条成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。 本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。 其他税费按有关法律规定负担。 乙方一次性将房款交付甲方。 四本合同签订后， 甲方对合同约定的标的房屋使用收益出租担保 抵押买卖占有等权利一并转让给乙方。 五本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》 ； 六违约责任： 甲方应当于年月日向乙方交付房屋， 甲方如不按合同规 定的日期交付房屋， 每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给 乙方。 逾期超过个月时，乙方有权解除本合同。 解约时， 甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外， 并应赔偿乙 方经济损失人民币元。 乙方应当于年月日向甲方付清房款， 乙方全部或部分不履行本合 同规定的付款日期及方式的。 其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。 逾期超过个月时，甲方有权解除合同。 解约时，乙方已付房价款的 _________作为甲方的损失赔偿金。 如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使， 一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。 如因甲方原因导致本合同的解除， 甲方应按照解除合同时的市场 购买价格价返还乙方房屋价款该价款可以采用购买价格乘以每年同 地段商品房屋价格涨幅百分比确定，并赔偿乙方的房屋装修费用。 如因规划部门设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的， 甲方 应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方，否则应承 担相当于该补偿款金额的赔偿金。 七本合同在履行过程中发生的争议， 由双方当事人协商解决； 协 商不成的按下述第 _________种方式解决。 提交 ______________________________________仲裁委员会仲 裁。 依法向区人民法院起诉。 八其他约定九本合同自双方签字或盖之日起生效。 本合同未尽事宜双方可以签定补充协议， 补充协议与本合同具有 同等法律效力。 十本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：乙方：年月日年月日见证人：年月日 欢迎您下载我们的文档，整理范文，仅供参考 资料可以编辑修改使用 致力于合同简历、论文写作、 PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板 等方方面面，打造全网一站式需求 觉得好可以点个赞哦 如果没有找到合适的文档资料，可以留言告知我们哦