商业地产案场暖场具体实施方案模板.docVIP

月份暖场营销方案 【目的】 1、 通过活动增加邀约噱头，提高现场到访； 2、 通过活动增加案场氛围； 3、 通过活动配合，提高二次来访率； 4、 通过逼定活动，增加现场成交。 【方式】 一、促进来访邀约，增加案场氛围：来访客户，参与“见面有礼”活动。抓乒乓球抽奖，根据乒乓球的数字兑换相应奖品。 奖项 抬头见喜 好事成双 六六大顺 好日子 合计 奖品 陶瓷杯 洗衣液 雨伞 保温杯 准备数量 1000 300 100 37 1437 乒乓数字 日期当天以 偶数 6/12/18/2 到访当天 外的奇数。 4/30 的数字 二、促进二次到访：首次到访时领取抽奖券，凭奖券周末二次到访转盘转奖，根据所转数字，兑换更大奖品。 奖品 雨伞 大米 夏凉被 茶具 合计 数量 100 50 20 10 155 转盘字母 其它字母 DHSTW ZGJBL CF(财富 ) 中国财富陶瓷城 中国财富建 奖项示意 电商城 财富城 材博览城 智慧物流城 三、现场逼定，增加成交：购房砸金蛋。砸金蛋的奖品有： 奖品 电视 电动车 自行车 光波炉 电烤箱 茶具 合计 数量 2 4 2 7 30 55 100 【说辞】 1、9 月 6 号淄博国际陶博会即将在财富城召开，为“迎接盛会，感恩客户”特 推出“见面有礼”活动，只要到访售楼处就有精美礼品赠送。 2、为了让您领略财富城的魅力，第二次到访的老客户参与“再来一奖”转奖活 动，奖品更大，更有力。 3、为了助力陶博会， 9 月份推出“买房砸大奖”活动，活动期间买房（以交纳 大定为准）客户，可砸金蛋中大奖，奖品优厚，不容错过。 （所交定金达到 5000 元以上，即可将奖品带回家。 ） 【物料】 项目 物料 数量 备注 陶瓷杯 1000 见面有礼 洗衣液 300 见面有礼 雨伞 200 见面有礼、再来一奖 保温杯 37 见面有礼，库存全部 大米 50 再来一奖 夏凉被 20 再来一奖 奖品 茶具 65 再来一奖、买房砸金蛋 礼品 电视 2 买房砸金蛋 电动车 4 买房砸金蛋 自行车 2 买房砸金蛋 光波炉 7 买房砸金蛋 电烤箱 30 买房砸金蛋 合计 1717 以上礼品全部现有， 不需采购。 展架 3 三个活动规则 其他 转盘画面 策划周末到位 物料 乒乓球 / 抽奖箱 案场自备（乒乓球 1-31 号） 奖品登记表 案场根据需要自备 营销中心 2016 年 9 月 1 日