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对本工程施工的各关键点、难点及其处理措施 本工程为框架剪力墙结构的综合性办公楼， 因此，在主体结构方面对构件的混凝土质量是控制的关键点， 主要做好抗裂措施和防漏浆措施；屋面及卫生间的防水质量是控制的难点， 通过采取一定的措施，确保无渗漏现象； 装饰阶段主要控制粉刷层不出现裂缝， 门窗不出现渗漏。另外由于本工程工期短，各项交叉作业较多，因此各阶段的成品保护工作也成为施工控制的关键点。 柱泵送混凝土顶部防环向裂缝处理措施 如果柱子采用泵送混凝土， 水灰比较大，在浇筑混凝土时振捣后，柱子顶部石子下沿，上部只剩水泥砂浆，容易产生裂缝，为了防止裂缝可在混凝土柱上部加石子，一般为浆量的 1/2 。 柱模板混凝土防侧移处理措施 安装柱模板时， 应先在基础面或楼面上弹柱轴线及边线， 同一柱 列应先弹两端柱轴线及边线， 然后拉通线弹出中间部分柱的轴线及边 线。按照边线先把底部方向盘固定好，然后再对准边线安装柱模板， 为了保证柱模的稳定， 柱模之间要用水平撑、 剪刀撑等互相拉结固定。 模板防漏浆处理措施 1）柱模板接缝处加木质阳角条与柱面交接处贴胶带纸。 2）梁侧模与底模及顶板交接处用海棉条挤缝。 3）楼板模板接缝处加贴双面胶或胶带纸。 4）梁底模加宽侧绑坐在底模上，防止漏浆。 5）柱子根部模板外围用水泥砂浆堵缝，柱子下部在浇筑混凝土 柱子前用同标号减石混凝土垫 5cm。 混凝土表面二次抹压、防治板面裂缝的处理措施 现浇混凝土结构表面若抹压不当易产生板面裂缝。 对所浇筑的结 构或构件，在混凝土初凝前做完找平工作， 在混凝土终凝前做完压平 （或压光）工作。根据结构构件的厚度应用二交抹压工艺。 厚度≤ 200mm的结构构件（现浇楼板） 二次抹压工艺要求进行三遍抹压。 厚度≥ 200mm的结构构件（如基础等） 对此种结构二次抹压工艺需进行表面的二次振捣与三遍抹压。 注意事项 ）混凝土浇筑时虚铺厚度须稍大于所浇筑混凝土的实际厚度，尤其对水灰比高、坍落度大的混凝土，更应注意。 ）遇到梁、柱混凝土一起浇筑的结构或构件时，须严格按有关规范间歇一定时间后再进行浇筑（浇筑完毕后停歇 1～1.5h ）。 3 ）做完二次抹压后，应及时（在混凝土浇筑完毕后 12h 内）按 有关规范、规定进行养护。 ）抹压时应注意各遍抹压用力的大小及力度均匀一致。 屋面防水、防渗漏处理措施 屋面防渗漏， 首先要保证屋面防水层的施工质量。 雪雨天及五级 以上大风时不得施工；在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材接头 收头等按照设计要求及规范规定进行施工；在屋面拐角处、天沟、水 落口等处要加铺卷材附加层。 严格控制防水层的厚度严格检查防水层 的厚度，发现有破损时要及时修补；防水层完成后要进行闭水试验，没有渗漏时，才能进行下一步的施工。最后，注意屋面排水管必须畅通，使屋面不积水，不存水。 卫生间的防水、防渗漏处理措施 卫生间水的渗漏，主要是通过预留洞口的缝隙或由防水层破裂，而引起渗漏，或者由于管道堵塞，排水管连接处漏水等。主要做好以下几方面的工作： 1 ）立管套管需高出设计楼面 20mm。 2）卫生洁具及地漏安装时，必须和土建及时配合，管口按地面 建筑标高固定后，预留洞口的缝隙及时采用 U型膨胀细石混凝土捣实，并设专人对该部位进行看护，时间不得少于 14 天。 3）严格按照图纸设计及规范要求进行防水涂膜的施工。在卫生间的立面、平面， 清刷聚氨脂涂膜进行防水，尤其对管道根部进行加强，在管道以砂纸打毛，并用溶剂洗除油污，管根周围基层应清洁干燥；在管根周围及基层涂刷聚氨脂涂膜，在涂膜固化干燥后，即可设置保护层。 ）安装地漏时，高度偏差不得超过允许偏差，地面要严格遵照基准线施工，地漏周围要有合理的坡度。 ）卫生器具安装完成后，要进行试水，以防止管道堵塞及接头处漏水。 ）做好卫生间的闭水试验工作，设专人负责并做好记录。 7）做好土建与安装的协调工作。 8）卫生间梁板混凝土的浇筑、振捣等施工工艺流程都要严格按 照施工方案要求进行。 墙体抹灰裂缝的防治措施 1）混凝土基层抹灰空鼓、裂缝防治措施 1）抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键，抹灰前，均应事先将油污、析盐清除干净。基层过于光滑的要凿毛，刷浆等。 2）抹灰前，基层应浇水，要根据季节、气候及其它影响来掌握好浇水程度。 3）砂浆必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结强度。 4）抹灰用的原材料和使用砂浆应符合质量要求。底层砂浆与中层砂浆的配合比应基本相同。 5）局部抹灰厚度较厚时，一般每次抹灰厚度应控制在 8～10mm。 6）门窗框塞缝应作为一道主要工序由专人负责。 2）加气混凝土砌体墙面空鼓、裂缝防治措施 1）墙体表面浮灰、松散颗粒应在抹灰前认真清扫干净，提前二天浇水，抹灰时再浇水湿润一遍。 2）混合砂浆配比要准确、搅拌半均匀。 3）底层砂浆强度等级