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团购方案 (沟通稿) 一、团购内容简述 1、 团购房所在开发项目名称： (暂定名) 2、 团购房结构、户数、方位及层数：本次团购房为框架结构，总户数 为363户，位于“ ”项目东北角第七、八、九、十号楼的第 1 层至第11 + 1层。其中第1至第10层为标准层，第11和11 + 1层为复式层。 “ ”小区规划总平、团购房屋所在的具体位置及户型面积以最 终通过规划局、建设局审批的为准。 3、 团购资格： 房地产开发公司的职工 4、 团购的产品类型：住宅、车位 5、 户型、面积及比例(详见户型图) 6、 (1) 二房二厅 90-100 川：约 11% 三房二厅120-130川：约72% 四房二厅约140川：约8% 复式四房二厅约180 m2： f 复式五房二厅约220 m： 眉9% 复式五房三厅约240 m： 丿 7、 房号编排方法 房号编排按栋号、单元、房号的先后次序排列，相同单元、同一楼层 的，房号按顺时针方向排列，如： 7号楼1单元101号楼，房号表示为：7-1-101 ; 9号楼2单元402号楼，房号表示为：9-2-402 ; 依此类推…… 团购住宅均价约为 元/ 〃（价格中不包含管道燃气安装 费），车位价格另定。 9、交房时间：自《商品房（住宅）订购合同》生效之日起约30个月， 具体时间最终以《商品房买卖合同》约定的交房时间为准。 二、 团购程序 1、 有订购意向的职工在规定时间内缴存人民币壹万元整 （Y 10000.00） 购房诚意金，取得选房资格； 2、 购房诚意金交纳后10个工作日内公司组织选房，职工须在规定的 时间、地点、按公司通知的方式选房； 3、 选定房号后在规定时间、到指定地点按第四条订购合同格式与公司 签订《商品房（住宅）订购合同》； 4、 按照《商品房（住宅）订购合同》的规定付足所订购商品房 30%勺预 付款。 5、 按照《商品房（住宅）订购合同》的规定与公司签订《商品房买卖合 同》。 三、 其他注意事项 1、 缴存了购房诚意金的职工如果放弃选房的权利或参加选房但选不到 合适的房子，公司将于选房之日起 30个工作日内退还诚意金； 2、 关于车位预约的说明 需要订购车位的职工可将车位诚意金人民币壹万元整 （Y 10000.00 ） 与购房诚意金同时缴存； 车位的价格将在工程主体开工后 20个工作日内公布，并及时组织选 车位和签订车位订购合同; 凡按要求交纳了车位诚意金的人员均能获得车位的优先选择权，如 果到时未能选到满意车位或对车位定价不满意，可以放弃车位订购权，公 司将于选车位后 30 个工作日内退还车位诚意金以及该诚意金从存入到返 还时段的银行活期存款利息。 3、 关于诚意金的说明 诚意金是有订房意向的职工为取得选房资格而自愿交纳的款项； 按要求缴存了诚意金的职工如果放弃选房的权利或参加选房但选不 到合适的房子，我公司将于选房之日起 30 个工作日内退还诚意金； 按要求缴存了诚意金的职工如已选定房子并登记，但又未按通知要 求与公司签订《商品房（住宅）订购合同》的，或已签订《商品房（住宅） 订购合同》但未按规定时间缴存预付款及相关款项的，公司均其为放弃订 购权，有权对该套房另作处理。该职工所缴存的购房诚意金将在住宅楼房 施工主体封顶后 30 内天退还诚意金； 4、 职工选房成功后，公司不办理换房等手续。 5、 职工在签订《商品房 （住宅） 订购合同》后，公司不办理转名、更名 等手续。 6、 选房或选车位的方式、时间和场地由公司另行通知。 四、订购合同格式 有订房意向的职工请仔细阅读以下订购合同，参加选房的职工即表示 已阅读并接纳了该合同稿的内容。