商品房自身内部认购书1.docxVIP

商品房认购协议 甲方（出卖人） ： 地址： 法定代表人： 联系电话： 乙方（认购人） ： 身份证号码： 地址： 联系电话： 第一条 基本情况 （一） 认购人所认购的商品房 （以下简称该商品房 ）为出卖人所开发的位于 甘肃省白银市白银区人民路 51 号 “旺盛综合大厦”住宅楼 单元 楼 号房屋。 （二）该商品房的用途为： 住宅 ，建筑面积 平方米。协议 约定面积与产权登记面积有差异的， 以产权登记面积为准， 价款多退少补， 双方不存在面积差异违约。 第二条 认购价格及认购定金 一）该商品房按照以上测绘建筑面积计价，单价为（小写） 元 / 平方米，总金额款为人民币（大写）元整 平方米，总金额款为人民币（大写） 元整 币（Y： 10000元）；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证， 二）认购人签订本认购书时，向出卖人支付认购定金 并注明收款时间。该定金于正式签定《商品房买卖合同》时一并计入买方 壹万元整 人民 壹万元整 人民 房款之中。（备注：此认购房款额度不等同于办理银行按揭的首付额度。 办理按揭手续依照办理时的国家相关政策和银行信贷规定进行办理，首付 比例和银行利率按照办理之时国家信贷政策和银行规定执行，甲乙双方均 不得有异议） 第三条 付款方式 出卖人同意认购人按照下列第 种方式付款： 1、【 】一次性付款 2、【 】商业贷款 3、【 】公积金贷款。 第四条 买卖条款 1、 认购人同意于签定本认购书后十天内， 即 年 月 日前携带本 认购书及身份证或公司证明文件到出卖人指定地点：甘肃省白银市白银区 人民路 51 号旺盛综合大厦一楼“旺盛综合大厦”销售中心签署 《商品房买 卖合同》并交付购房全款或所选择付款方式下的应付首期款。 2、认购人未在第五条第一款约定的期限内与出卖人签署商品房买卖合同 相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人 已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。 3、出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商 品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还认购定金。 4、认购人在办理完认购手续后，如因特殊原因，须由第三方代为购买本 物业的，须在认购书有效期内先向出卖人提出书面申请，出卖人在收到申 请三个工作日内予以答复。并在出卖人同意后，双方办理有关转名手续。 5、在未签定《商品房买卖合同》前，因不可抗力的因素而造成出卖方不 能出售该物业， 出卖方只须退还所收认购定金给认购人， 退还所收款项后， 本认购书自动失效，双方权益义务即时终结。 6、此认购书必须由认购人本人签署，认购人若需委托他人办理的，受托 人需提供委托书、委托人、受托人身份证及复印件。 第五条 本认购书的最终解释权归甘肃旺盛房地产开发有限公司所有 第六条 本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生 效后本认购书自行终止。 第七条 本认购书未尽事项，可签订补充协议。 第八条 本认购书一式二份，出卖人执一份，认购人执一份，二份具有同 等法律效力。 出卖人 （签章）： 认购人 （签章）： 经办人： 【委托代理人】 （签章 ）： 签订时间： 年 ___月__日 签订时间： 年___月__日 签订地点：签订地点： 签订地点：