质量通病防治及监理实施细则.docxVIP

.. .. .. 善群﹒天秀龙湾地下车库 及 1、2、3 号楼 质量通病防治 监 理 实 施 细 则 编制人： 审核人： 重庆市永安工程建设监理有限公司 专业 word 可编辑 . .. .. .. 永川区善群 ﹒天秀龙湾项目监理部 二0一四年二 月 专业 word 可编辑 . .. .. .. 目 录 一、工程概况 二、编制依据 三、监理单位质量责任及质量保证主要内容 专业 word 可编辑 . .. .. .. 一 工程概况 1、建设单位 ：重庆市善群房地产开发有限公司 2、工程名称 ：善群﹒天秀龙湾 4 号、 5 号、商业裙房及地下车库 3、工程地点 ： 永川兴龙湖东路 4、工程规模 ： 88444.06 平方米 5、设计单位 ：中国深圳市华拿国际建筑设计有限工司 6、勘察单位 ：重庆紫苑土地规划整治公司 7、施工单位 ：重庆机场建设有限有限责任公司 8、监理单位 ：重庆市永安工程建设监理有限公司 9、工程建设时间 ：:2014 年 2 月 17 日 -2016 年 12 月 17 日 建筑概述 本工程包括 ：善群天秀龙湾 4.5 号商业裙楼及地下车库工程 ，由 4# 楼（ 27 层）建筑物最大高层 95.4 米、5# 楼（ 29 层）建筑物最大高层 94.8 米、及两层地下车库组成 ，建筑面积为 102981.44 平方米 ；包含土建、装饰、安装工程 。 专业 word 可编辑 . .. .. .. 1.1.2 本工程为剪力墙结构 ，抗震设防烈度为 6 度，结构抗震等级为四级，建筑抗震类别为三类 ，耐火等级为一级 ，防雷级别为二类 。 一、编制依据 1、《建设工程监理规范 》（GB50319-2000 ）； 2、《建筑地基基础设计规范 》（GB50007-2002 ） 3、《建筑地基基础技术规范 》DB42/242-2003 4、建筑桩基技术规范 （ JGJ94-2008） 5、高层建筑混凝土结构技术规程 （JGJ3-2002 J186-2002 ） 6、冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 （ JGJ95-2003 J254-2003 ） 7、蒸压加气混凝土砌块 （GB11968-2006 ） 8、《建筑工程施工质量验收统一标准 》GB50300-2001 9、《建筑装饰装修工程质量验收规范 》GB50210-2001 10、《民用建筑工程室内环境污染控制规范 》GB50325-2001 11、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范 》GBJ-46-2002 12、《住宅装饰装修工程施工规范 》GB50327-2001 13、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 》GB50242-2002 14、《建筑电气工程施工质量验收规范 》GB5303-2002 15、《火灾自动报警系统设计规范 》GB50116-98 16、《通风与空调工程施工质量验收规范 》GB50243-2002 17、《建筑节能工程施工质量验收规范 》GB50411-20078 18、《建设工程强制性执行标准 》（房屋建筑部分 ）； 19、《武汉市居住建筑节能检验技术规定 》WBJ-101-2005 20、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 》JGJ134-2001 专业 word 可编辑 . .. .. .. 21、《武汉市民用建筑工程外墙保温系统质量安全管理规定 》 22、《建筑地基基础工程施工质量验收规范 》GB50202-2002 23、《混凝土结构工程施工质量验收规范 》GB50204-2002 24、《电梯工程施工质量验收规范 》GB50310-2002 25、《电梯安装工程质量检验评定标准 》GBJ310-88 26、《电梯制造与安装规范 》GB7588-2003 27、《建设工程质量管理条例 》； 28、湖北省关于实行见证取样和送样的规定 ； 29、建筑工程文件归档整理办法 ； 30、当地行政主管部门的有关规定 ； 31、砌体工程施工验收规范 GB50203-2002 32、钢筋焊接及验收规范 HGH18-96 33、工程建设承包合同 ； 34、经批准的初步设计文件及技术规范和技术资料 ； 35、监理委托服务合同和授权书 ； 36、有关工程建设管理的其它文件 。 37、湖北省住宅工程质量通病防治导则 。 38、武汉市保障性安居工程质量管理手册 。 39、本工程建筑节能设计文件 。 40、《地下室防水技术规范 》GB50108-2001 三、监理单位质量责任及质量保证主要内容 质量通病防治领导小组 ： 专业 word 可编辑 . .. .. .. 组 长：谢立学 副组长：石茂盛 谭兵 组 员：唐也胜 秦鹏 戎帅 王瑞 易文波 （一）监理单位对工程质量主要责任 ： 1、组建项目监理机构 、配备监理人员 ；严格执行经批准有效的监理规划 和监理实施细