演示模板“节税”抑或“递延纳税”：股权转让中的纳税筹划问题.pptVIP

最新.课件 * 最新.课件 * 最新.课件 * 最新.课件 * 最新.课件 * 最新.课件 * 最新.课件 * 最新.课件 * 最新.课件 * 最新.课件 * 最新.课件 * 最新.课件 * 最新.课件 * 最新.课件 * 最新.课件 * 最新.课件 * “节税 ”抑或“递延纳税”：股权转让中的纳税筹划问题 2006.11.23 最新.课件 * 　　一、案例 　　Z省的三个自然人在Y省某市设立一家房地产开发公司甲，注册资本8 000万元。公司将以1亿元所购土地“三通一平”(即通水、通电、通路及土地整平。开发成本约600万元，开发费用约400万元，开发费用中除利息费用以外的其他开发费用约为1 80万元)之后，2005年年初土地市场评估价格已上涨到约 1．5亿元。现另一家房地产开发公司乙欲得到该宗地块，如果直接向甲公司购买，则甲公司初步测算其应纳税款为： 　　营业税；(15 000-10 000)x 5% =250(万元)； 　　城建税和教育费附加=250 x(7％ +3％)=25(万元)。  最新.课件 * 　　城建税和教育费附加=250 x(7％ +3％)=25(万元)。 　　有的地方税务机关认为，《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003)16号)中“单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置