建筑工程消防设施检测专项方案.docxVIP

建筑消防设施检测方案 一、为了确保甲方建筑消防设施完整有效，不停提升消防设施整体功效，预防和降低火灾事故发生及财产损失，依据《高层建筑设计防火规范》、《建筑消防设施检验规程》（DB22/162-20XX）,《建筑电气防火检验规程》（DB22/T288-20XX）、《建筑消防设施维护管理》（BG25201-20XX）等要求，特制订本消防设施检测方案。 二、建筑消防设施关键包含：消防供电系统、火灾自动报警系统及联动系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟及通风系统、防火分隔系统、消防广播系统、消防电梯、应急照明及疏散标识等。 三、建筑消防设施检测前准备工作 1、了解被检单位情况，包含用户建筑类型，地理位置，系统情况，施工单位情况，联络人等。 2、查阅各系统设计说明、相关平面图、编码表、联动说明，尤其要明确部分设计原理图、系统图、泵房平面图。 3、为了便于测试工作顺利进行，要求业主提供工程完工时检测汇报和验收汇报。 4、会同被检单位消防主管部门制订维保工作计划，于检测前5日提交《建筑消防设施检测申请》，经被检单位同意后并通知被检单位工作人员相关情况后方可进行检测作业，以避免产生无须要误会。 5、检测人员配证作业，带好所需检测工具进入现场。 四、建筑消防设施检测实施方案 （一）消防供电系统； 项目 检测工作内容 消防供电 检验供电等级是否符合要求。 检验消防用电是不是专用回路。 配电柜 配电柜外观应完整，其型号、规格符合设计要求。 查看并统计供电电源回路是否符合技术要求。 主备电源 对最末级配电箱主备电源进行手动、自动切换试验，观察并统计切换情况。 检验下列场所是否设有主备电源：消防控制室、消防电梯机房、防排烟设备机房、火灾应急照明配电箱、各楼层消防配电箱、消防水泵房。 发电设备 （一类高层建筑）检验是否有自动开启装置，并能在30s内供电。 查看自备发电设备开启运行情况，并统计开启时间。 接地 检验是否设专用接地干线，应采取通信绝缘导线，其线芯截面积不应小于25平方毫米，专用接地干线宜穿硬质塑料管埋设至接地体。 （二）火灾自动报警系统及联动系统； 项目 检测工作内容 火灾报警 控制器 1、控制器外观检验 2.控制器安装质量及尺寸检测 3.控制器接线质量检验 4.控制器接地装置安装检验 5.控制器主备电源检测 6.控制器功效检测（自检功效、故障报警功效、消音复位功效、火灾优先功效、二次报警功效、报警记忆功效） 7.消防控制设备联动功效（非消防电源切断、应急广播联动、气体灭火系统联动、防排烟系统联动、疏散指示系统联动、电梯迫降联动） 火灾探测器 1.探测器外观检验 2.探测器安装质量及尺寸测量 3.火灾探测器火灾报警功效 4.火灾探测器故障报警功效 手动报警按钮 1.外观检验 2.手动报警按钮安装质量及尺寸测量 3.手动报警按钮火灾报警功效检测 4.手动报警按钮故障报警功效检测 火灾显示盘 1、火灾显示盘外观及安装质量 2. 接收报警控制器发出报警信号检测 3. 火灾报警部位显示功效检测 4. 检测火灾显示盘消音功效 报警联动控制器 1.自动喷水灭火系统联动控制检测 2.消火栓系统联动控制检测 3.防排烟系统联动控制检测 4.火灾事故广播及声光报警装置联动控制检测 5.消防电梯联动控制检测 6.应急照明及疏散指示系统联动控制检测 7.非消防电源切换联动控制检测 系统布线 1.布线质量 2.系统绝缘电阻及接地电阻检测 3.导线截面积测量计算 4.传输导线穿管保护 消防控制室 1.设置位置检验 2.安全出口设置检验 3.消防控制室电气线路检验 4.消控室防火阀设置检验 5.消控室标志检验 6.消控室应急照明照度检测 （三）室内外消火栓给水系统； 项目 检测工作内容 消防水泵 1.消防水泵标志牌设置检验 2.消防水泵外观及安装质量检测 3.消防水泵流量、扬程检验 4.消防水泵压力表检验 5.消防水泵主、备电源切换检测 6.消防水泵主、备泵切换检测 7.消防水泵控制柜起泵检测 稳压设施 1.气压罐外观及安装检测 2.气压罐有效容量检测 3.稳压泵设置检验 4.稳压泵启、停检测 室内消火栓 1.室内消火栓、箱组件检验 2.消火栓消防用水量检测 3.室内消火栓安装质量检测 4.消火栓设置位置检验 5.消火栓栓口压力试验 6.充实水柱检测 水泵接合器 1.外观检验 2.系统标志、分区标志检验 3.安装质量检测 系统管网及布线 1.管道连接检验 2.管道支吊架安装检测 3.减压孔板和节流装置安装检测 4.管道套管设置检测 5.管道外观检验 消火栓按钮 1.消火栓按钮外观及安装质量检测 2.确定灯及信号反馈功效检测 3.起泵功效检测 室外消火栓 1.室外消火栓外观及安装质量检测 2.和路边、房屋外墙距离检测 3.和水泵接合器距离检测 4.安