建筑工程综合项目工程外墙保温质量管理关键点.docxVIP

建筑工程外墙外保温质量管理关键点 一、主体行为 （一）建设单位不得肢解、变相指定建筑外墙外保温施工队伍，不得明示或暗示设计、施工、监理、检测、建材供给等单位违反建筑节能强制性标准和相关要求。 （二）施工总承包单位对外墙外保温施工质量负总责。外墙外保温工程开工前，总承包单位应对专业承包单位资质证书、外地入青信用管理手册、安全生产许可证、保温材料合格证、保温系统型式检验汇报、外墙外保温工程全部管理人员及施工人员信息（含身份信息、社确保明、上岗证书等）进行核查，符合要求后和专业承包单位签署正式专业分包协议。总承包单位应对专业承包单位编制专题施工方案进行审核，并报监理单位审批，审批合格后方可开始施工。总承包单位应对外墙外保温专业承包单位施工样板进行验收，验收合格后报监理单位验收。 （三）监理单位应根据要求推行监理职责，严格审查外墙外保温专业承包单位资质证书、外地入青信用管理手册、安全生产许可证、保温材料合格证、保温系统检验汇报、外墙外保温工程全部管理人员及施工人员信息（含身份信息、社确保明、上岗证书等）及专业分包协议，对外墙保温施工样板进行验收，对外墙外保温施工关键步骤实施旁站监理等。 （四）外墙外保温专业承包单位在施工前应编制外墙外保温工程专题施工方案，经总承包单位和监理单位逐层审批后，方可施工。 （五）从事外墙外保温施工作业人员应经培训持证上岗。施工单位必需加强对外墙外保温操作工人教育培训，未经教育培训或考评不合格人员，不得从事外墙外保温工程上岗作业。 （六）外墙外保温工程完成后，建设单位应严格根据质量标准及相关要求，立即组织工程专题验收；对验收不合格，应责成总承包单位及专业分包单位整改，重新组织验收。 （七）单位工程完工后，应在建筑永久性标识牌上注明外墙外保温专业承包单位及项目责任人。 （八）检测单位应严格按检测标准规程要求批次、数量进行检测，并对检测结果真实性、代表性、正确性负责。 二、工程承发包、专业承包 （一）外墙外保温工程必需纳入施工总承包协议范围内，严禁建设单位直接将外墙外保温工程单独发包。 （二）总承包单位不得将外墙外保温工程发包给无资质单位或个人。 （三）外墙外保温工程开工前，总承包单位需分包，应和符合要求专业承包单位签署正式分包协议。 三、设计文件及审图 　（一）建筑外墙外保温工程应按审查合格设计文件及标准设计图集要求施工，不得随意变更保温设计做法。当设计变更标注为重大设计变更时，应经原施工图审查机构审查合格后方可进行施工。 （二）设计单位必需根据工程建设标准规范进行建筑外墙外保温设计，外墙外保温设计文件应明确基层抹灰要求、外保温关键部位和节点细部具体做法及相关技术方法。 （三）施工图审查机构应该对施工图设计文件中节能保温相关内容认真审查，并在审查汇报中单独列出节能保温审查章节，并对出具施工图设计文件审查合格书负担责任。 （四）施工总承包单位、监理单位发觉外墙外保温专业承包单位未根据经审查合格施工图设计文件、建筑节能规范标准及相关要求进行施工，应立即要求其更正；保温施工单位拒不更正，应立即通知建设单位，并向工程质监机构汇报。 四、材料管理 （一）建设单位、设计单位和施工单位不得在建筑外墙外保温工程施工中使用列入国家和山东省严禁使用目录技术、工艺和材料。 （二）外墙外保温工程材料、构件等进场前，监理、施工总包单位应严格核查产品合格证、使用说明书、型式检验汇报、检验汇报等质量证实文件，进场后应立即按相关标准和设计要求进行验收并委托含有对应资质能力检测机构进行见证取样复验，合格后方可使用，不得未检先用，严禁使用不合格材料及产品。 保温材料应复验以下性能：保温材料导热系数、密度、燃烧性能、抗压强度或压缩强度；岩棉材料质量吸湿率、憎水率、二十四小时吸水量；粘结材料粘结强度；增强网力学性能、抗腐蚀性能。 保温板材应提前进场，EPS板陈化时间不少于42天，XPS板陈化时间不少于28天，不得露天存放，监理单位应做好监理统计 （三）外墙外保温系统使用材料应和其系统型式检验汇报一致。 　五、实体质量 建筑外墙外保温工程施工前，应在施工现场采取相同材料和工艺制作样板墙面,经建设、监理、总承包单位验收合格，质监机构现场查看符合要求后，方可大面积展开施工。 （二）外墙外保温施工期间和完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5℃。夏季应避免阳光暴晒，在5级以上大风天气和雨雪天不得施工。特殊天气过后，待墙面基层干燥后方可进行施工。 （三）外墙外保温施工及其质量验收应在外墙脚手架支撑系统拆除之前完成，不得使用吊篮施工。 （四）外墙外保温施工前，墙体表面必需进行整体抹灰找平（现场聚氨酯发泡外墙外保温系统可不抹灰，但需对基层墙体做好界面处理），平整度不得超出5mm，并确保表面平整、洁净，找平层应和墙体粘结牢靠。 （五）外墙装饰线、空调搁