标准商用房屋租赁合同范本-(优质文档).docxVIP

合同编号: 标准商用房屋租赁合同范本 甲方： 乙方: 20 年 月 日 出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码： 承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下: 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址: 室；房型规格 米;A:电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉 米; A:电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉 吊扇音响VCD 积平方 室内附届设施: B:家俱: 、租用期限及其约定: 1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自 1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 月 日起至 2.房屋租金：每月 2.房屋租金：每月 元人民币； 3.付款方式：按支付,另付押金 3.付款方式：按 支付,另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将 元人民币；押金退还乙方，不计利息 元人民币； 4.租赁期内的水、电、煤气、 4.租赁期内的水、电、煤气、 电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付 ，物业管理，房屋修缮 等费用由甲方支付； 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任， 并赔偿甲方损失。 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； 乙方无故拖欠房屋租金达 天； 连续三个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务： 乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检 查以上费用； 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者； 或在租赁期内房租加价； 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给 予优先； 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商 后解除本协议； 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任； 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发 生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲 方及时给予修复。 四、 其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关 进行仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、 其它说明： （如：入住时的水电煤字数。） 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 签合同的注意事项如下（使用时请删除）： 一、 在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。 二、 审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公 章或内设机构，应要求其提供所届法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合 同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。 三、 签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈 骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同 权利义务关系规范、明确，便丁履行。 四、 约定违约条款。 五、 约定争议管辖权条款。 六、 明确合同签订地。 七、 约定担保条款（视具体情况而定）。