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物业机修工岗位职责 ( 三)
机修工负责范围 :
、负责公司冷热水供水系统、排水系统、消防水系统
的运行管理及上述系统设备 ( 包括水泵、热水加热器、管道、
阀门 ) 及其附属设备的保养和故障检修。
、负责公司所有卫生间卫生洁具、五金构件的维修保
养。
、负责公司洗涤机械设备、清洁卫生机械设备、厨房机械设备的维修保养。
、负责应急发电机的运行检查及维修保养。
、负责公司手推车、门锁弹簧的维修保养及五金构件的修理。
、负责电氧焊施工及机加工、五金构件的小批量加工。
水系统巡检工岗位职责 :
、巡检人员对当班水系统极其巡检范围设备的运行负直接责任。巡检人员必须按巡检制度规定的时间及巡检路线进行认真的巡检 , 并做好记录。
、巡检人员必须掌握整个水系统及其设备的运行状况,
发现问题及时报告领班主管。
、执行领班及主管的指令 , 遵守《员工守则》 , 严守操
作规程 , 当班时间不可擅离职守。
、按保养规程做好责任范围的设备保养工作。
、接班人员必须准时到岗 , 到岗后十分钟为交接班时间。认真履行交接班手续 , 系统及设备运行状况未交代清楚不交班 ; 应急故障未处理完毕不交班。
、认真学习专业知识 , 熟悉设备性能及系统情况 , 判断故障快捷准确 , 处理迅速及时。
机械维修工岗位职责 :
、坚守岗位 , 服从指挥 , 对领班安排的工作负责。
2 、严格执行设备保养制度及操作规程 , 遵守《员工守则》
及各项规章制度 : 保证工作质量 , 按时完成任务。 3、接到日
常维修通知要迅速及时到位 , 维修完毕及时返回班组待命。
、发生故障时服从调动 , 积极进行抢修 ; 应急故障未处理完毕 , 人手欠缺时不得下班 ; 交接班必须将维修情况交代清楚才能下班 , 确保公司正常营业。
、认真学习专业知识 , 熟悉设备结构、 性能及系统情况 ,
做到判断故障准确 , 维修快捷。
、维修人员违反制度、拖延时间或修理质量低劣造成影响营业或设备损坏 , 追究当事人责任。
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