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物业管理中白蚁防治工作 物业管理中的白蚁防治工作 接管前的工作 物业公司在接管进驻管辖区开展管理工作前，应摸清情 况，做到知己知彼，心中有数。 要详细地了解该辖区范围 内的情况，包括物业管理区域所在地的地理情况，如地形、 地貌及其变化情况，植被的变化情况，该地区白蚁疫情，房 屋建筑的结构，建造时有无进行白蚁预 防处理，住用户的 家庭装饰情况，以及在装饰时有没有进行白蚁预防处理等 等。根据详细了解到的情况，确定白蚁防治管理措施，并编 入到该管辖区的具体管理方案中去。估算出实施 这些措施 所需的资金预算，根据资金预算同甲方商谈并获得共识，为 今后顺利开展工作打下良好的基础。 接管后的工作①白蚁防治知识的普及与宣传。白蚁危害活动十分隐 蔽，通常很少能被人们发现，所以 直到今天仍有许多人对 它及其危害一无所知。为了使广大居民都对白蚁其危害有所 认识和了解，树立并不断增强对白蚁危害的防范意识，物业 公司进驻管辖区开始其管理职能后，开展 白蚁防治工作的 第一件事，就是开设宣传专栏，用图文并茂的形式，通俗易 懂的文字， 生动活泼的内容， 宣传和普及白蚁及其防治知识。 尤其是在每年白蚁分飞繁殖的季节里，更应该 做好这方面 的舆论宣传工作。通过宣传和普及知识，让广大群众能识别 白蚁，能进行简单的自查，以及发现白蚁后如何与防治专业 机构取得联系和帮助等。 ②居室装修白蚁预防的宣传与管理。从我国改革开放以 来，人民生活水平不断提高。几 乎所有入住新居的人们都 会根据自己的经济承受能力，在入住前对自己的居室进行不 同装修。由于人们对白蚁危害缺乏应有的认识，在考虑自己 生活的舒适时，往往忽略了对白蚁危害 的预防。这就需要宣传和解释，使他们明白一定要对装饰结构和饰件进行白蚁预防处理。同时还要对进入辖区内的装饰材料加强检查管 理，不允许任何带有白蚁及其危害的物品进入辖 区范围。 此外，还应对居室装修所产生的废弃物进行有序的管理，不 准随意弃置。 ③室外环境的整体预防和治理。辖区的白蚁防治除了所 有房屋建筑外，还应把花草树木 的白蚁防治和其他附属设施的白蚁危害防治也列入到辖区的整体防治规划中去。这就 需要有一个全面的、各种措施相结合的综合性防治方案。比 如绿化美化场地地基的白蚁预防处理， 树木定植穴的白蚁预防处理，在白蚁分飞繁殖季节，设置诱虫灯诱捕白蚁的长 翅成虫等等。 ④严格执行国家有关法令，把好防治关。为了确保白蚁 防治的施工质量，目前我国白蚁 防治工作已经有了一系列的管理法规，比如白蚁防治从业机构必须具有合格的资质，并持有上级主管行政管理机构核发的相应资质证书，才能按 照资质证书上规定的等级，从事相应的 防治业务；白蚁防治从业人员则必须具备有关部门核发的上岗证书，方能从事白蚁防治工作等等。因此，物业管理公司进行白蚁防治工作 时，应熟悉这些法规，在管理中不折不扣地按 照这些法规的规定行事，确保群众的利益。