装饰装修工程维保维修专项实施方案.docxVIP

综合楼及门卫内装修维保维修方案 1、概述 本文件为“中国电子工程第四建设有限公司”为“不二制油”项目综合楼（包括综 合楼 A 和综合楼 B）及门卫装饰装修工程，现已经装修完毕，并已通过验收已移交业主使用。为后 期方便业主在使用中平时养护和维修，特制作具体维修维保详细操作方案，请参阅。 2、室内装修材料维护及保养具体操作和方法 石膏板、矿棉板及铝扣板吊顶 常用清洁保养： 1、石膏板乳胶漆吊顶日常保洁只要用鸡毛掸子掸除灰尘和蛛网即可。定期保洁：平顶天花板定 期保洁周期一般为 3～ 6 个月。可用静电尘推仰拖除尘，如个别部位污染较严重，可以用干抹布 蘸少许按 1： 40 稀释的全能清洁剂水溶液擦拭，然后用柠干的清洁抹布擦净即可。 2、矿棉板吊顶平时注意防水，防潮。出现变形，污染，破损，无法清理修复的情况下直接可以 更换相应的板材即可。 3、铝扣板吊顶出现变形，污染，破损，无法清理修复的情况下直接可以更换相应的板材即可。 注意事项： 1、 严禁上人直接踩踏相应吊顶板材。 2、 严禁上人直接踩踏副龙骨。 3、 严禁手扶晃动吊杆进行操作。 4、 严禁上人踩踏吊顶造型里边大芯板主板。 5、 吊顶内严禁上人。 织物软包墙面 常用清洁及保养： 发现污渍及时去除，墙面脏了可用鸡毛掸子进行拂灰处理或干布进行处理。 如遇脏块，一般用稀释的洗织布类清洁剂（或采用地毯清洗剂） ，先用刷子蘸上一点清洁剂在污