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- 2020-11-30 发布于天津
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【案例】 设某合同中沥青路面原设计为厚 4cm ,其单价为 80 元/ M 2 。 现进行设计变更为厚 5cm 。变更后路面的单价如何确定? 参照合同中类似项目的价格 ,本案中协商单价的确定方法有三种: ? 以合同单价为基础定价: 5/4 × 80 = 100 (元/ M 2 ) ? 以定额单价为基础定价: 套定额得预算单价为 120 元/ M 2 ? 加权定价法: 80 + 120/5 = 104 (元/ M 2 ) 你认为该怎么确定单价?为什么? 若变更项目在 合同中没有适用或类似的单价,又怎么处理呢? 与某专业人士的交谈: “ 在实际执行中,对于 ‘ 类似或合同中没有的价 格 确定一般按政府定额,套政府定额子目,按政府定额规定的取费标准, 人材机价格则按政府发布的信息价。在上海,实行工程量清单招投标的工 程,在工程竣工审价时,凡是工程变更的部分一般都采用上海 2000 定额 或上海 93 定额。 上海 2000 定额是量价分离,没有定额价,操作有一定难度,上海 93 定 额有定额价,所以人们更乐意采用 93 定额,只需调整人材机价格即可(有 时只调整主材价格),操作简易又没风险,这其实是一种惰性的表现。 ” 《 FIDIC 指南》 : 当变更的计价内容合同中无相关的单价或价格时,承包商会 在新单价的确定过程中 , 尽可能寻找对自己有利的依据,向业主或工程师游 说实施变更工
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