2020任务六建筑方案必选.pptVIP

1 ）最小公倍数法（重复方案法）： i c =15% 解： 最小公倍数为 12 NPV B =-7000-7000 （ P/F ， 15% ， 4 ） -7000 （ P/F ， 15% ， 8 ） + （ 4000-1000 ）（ P/A ， 15% ， 12 ） +200 （ P/F ， 15% ， 4 ） +200 （ P/F ， 15% ， 8 ） +200 （ P/F ， 15% ， 12 ） =3189.22 NPV C =-9000-9000 （ P/F ， 15% ， 6 ） + （ 4500- 1000 ）（ P/A ， 15% ， 12 ） +300 （ P/F ， 15% ， 6 ） +300 （ P/F ， 15% ， 12 ） =6267.11 NPV C NPV B 0 ∴取 C 方案为最优方案 互斥方案的比选（寿命不相等） 2 ）研究期法 ：根据对未来市场状况和技术 发展前景的预测直接取一个合适的共同分析 期。一般情况下，取备选方案中最短的寿命 期作为共同分析期。这就需要采用适当的方 法来估算寿命期长于共同分析期的方案在共 同分析期末回收的资产余值。 i c =15% 方案 初始投资 残值 年度支出 年度收入 寿命 A 6000 0 1000 3000 3 B 7000 200 1000 4000 4 C 9000 300 1000 4000 6 互斥方案的比选（寿命不相等） 2 ）研究期法 ： 解： 取研究期为 3 年 NPV A =-6000+ （ 3000-1000 ）（ P/A ， 15% ， 3 ） =-1433.6 0 不可行 NPV B =[-7000 （ A / P ， 15% ， 4 ） + （ 4000- 1000 ） +200 （ A/F ， 15% ， 4 ） ] （ P/A ， 15% ， 3 ） =1342.4 NPV C =[-9000 （ A / P ， 15% ， 6 ） + （ 4500- 1000 ） +300 （ A/F ， 15% ， 6 ） ] （ P/A ， 15% ， 3 ） = 2640.4 NPV C NPV B 0 ∴取 C 方案为最优方案 互斥方案的比选（寿命不相等） （ 1 ）净现值法（注意此时 ） 判别准则： NPV i ≥0 且 max （ NPV i ）所对应 的方案为最优方案 min （ PC i ）所对应的方案为最优方案【当 仅需计算费用时，可用之】 例： 某河上建大桥，有 A 、 B 两处选点方案。 若 ic =10% ，试比较何为优？ A P i ? 方案 一次投资 年维修费 再投资 A 3080 1.5 5 （每 10 年一次） B 2230 0.8 4.5 （每 5 年一次） 互斥方案的比选（无限寿命） （ 1 ）净现值法（注意此时 ） 解： ∵ PCA PCB ，∴ B 方案为优 A P i ? ? ? 1.5 5 / ,10%,10 3080 3098.13 10% A A F PC ? ? ? ? ? ? 0.8 4.5 / ,10%,5 2230 2245 10% B A F PC ? ? ? ? 互斥方案的比选（无限寿命） （ 2 ） 净年值法（注意此时 A=P × i ） 判别准则： NAV i ≥0 且 max （ NAV i ）所对应的 方案为最优方案 min （ AC i ）所对应的方案为最优方案【当 仅需计算费用时，可用之】 例： 某河上建大桥，有 A 、 B 两处选点方案。 若 ic =10% ，试比较何为优？ 方案 一次投资 年维修费 再投资 A 3080 1.5 5 （每 10 年一次） B 2230 0.8 4.5 （每 5 年一次） 互斥方案的比选（寿命不相等） （ 2 ） 净年值法（注意此时 A=P × i ） 解： AC A =3080 × 10%+1.5+5 （ A/F ， 10% ， 10 ） =309.81 AC B =2230 × 10%+0.8+4.5 （ A/F ， 10% ， 5