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{营销策略培训}售楼处景 观工程技术标部分 目录 第一章 总体概述 2 第二章 项目整体分析4 第三章 施工总体布署4 第四章 施工总体进度计划及保障措施11 第五章 工程质量保证措施14 第六章 主要单项工程施工方案和技术措施19 第七章 施工现场平面布置46 第八章 现场组织管理机构49 第九章 安全保障计划50 第十章 现场文明施工措施及方案60 第十一章 工程交验后服务措施65 附表：劳动力计划表 施工进度计划表 拟投入的主要施工机械设备表 拟配备本工程主要的材料试验、测量、质检仪器设备表 第十二章竣工验收后 2 年的后期管理方案 72 一 编制依据 73 二 养护部署： 75 三 主要养护施工方法及技术措施 76 A 、 3.1 养护初期现场情况： 76 B 、 3.3 每类苗木的养护管理 77 四 养护月度生产计划 83 五 养护质量保证措施 87 六 养护安全保证措施 89 七 生产进度保证措施 91 八 形象及文明施工措施 91 九 拟投入的机械及人力情况 93 十 常见病虫害防治 95 第一章 总体概述 一、编制原则 本施工组织设计根据招标文件及澄清文件、甲方要求及有关图纸、工程量清 单资料，并严格遵循有关施工技术规范和操作规程进行编制。 1.编制范围、依据 1.1 编制范围 本施工组织设计编制范围包括：景观及绿化工程施工相应要求的技术、质量、 安全、文明措施等。 1.2 编制依据 1 、施工图纸、工程量清单； 2 、《建筑法》和省市对建设行业的有关文件等。 2.施工中遵循的国家法律、法规及标准 2.1 国家法律 1 、中华人民共和国建筑法 2 、中华人民共和国招标投标法 2.2 工程建设标准 1 、《城市园林绿化工程施工及验收规范》（DB11/T212—2003 ） 2 、《城市园林绿化用植物材料木本苗》（DB11/T211—2003 ） 3 、《城市园林绿化养护管理标准》（DB11/T213—2003 ） 4 、《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001 ） 5 、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002 ） 6 、《地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50203-2002 ） 7 、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002 ） 8 、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002 ） 9 、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002 ） 10 、《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002 ） 11 、《城市园林绿化用植物材料木本苗》 12 、《大树移植技术规范》DBJ08-53-96 2.3 工程概况 工程名称：学府清华售楼处及东小屯会所园林绿化工程 工期安排：以甲方通知为准 工程施工内容：平整场地草皮、各种苗木和花卉、植被的采购、种植及养护； 园路、平台铺装、景墙及其他建筑小品类景观；园区围墙（大门）、栏杆、座椅、 主（辅）道路铺装、雨水口及其连接管、路牙、园林灯饰等全部园林景观工程。 3 、施工现场平面布置原则及依据 3.1 布置原则 为保证施工现场布置紧凑合理，现场施工顺利进行，施工平面布置原则确定 如下： 3.1.1 合理布置现场，规划好施工道路和场地，减少运输费用和场内二次倒 运。 3.1.2 布置符合现场，加大人力投入保养，尽量确保苗木成活率。 3.1.3 符合卫生、安全防火和环境保护等方面的要求。 3.2 布置依据 3.2.1 建设单位的有关要求。 3.2.2 现场红线、临界线、水源、电源位置，以及现场勘察成果。 3.2.3 总平面图。 3.2.4 总进度计划及资源需用量计划。 3.2.5 总体部署和主要施工方案。 2.6 安全文明施工和环境保护要求。 项目主要经济技术指标： 质量目标：整体质量合格，苗木种植成活率达到 97%以上，苗木移交成活率 100% 。 进度目标：工期 60 日历天。 安全目标：无重大安全施工，轻伤事故率控制在千分之 1.5 以内。 成本投资控制：严格