四川重点项目-出口监管仓库项目可行性研究报告(目录).docxVIP

四川重点项目 - 出口监管仓库项目可 行性研究报告 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司 0 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告， 我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求， 修订报告目录， 并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。 可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、 经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作， 是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法， 在投 1 资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、 分析比较以及预测建成后的社会经济效益。 在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性， 从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。 审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响； 融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、 客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。 报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 2 可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整） 第一章 总 论 1.1 出口监管仓库项目名称和建设单位 1.2 出口监管仓库项目建设规模 1.3 出口监管仓库项目建设内容 1.4 出口监管仓库项目项目总投资 1.5 出口监管仓库项目资金筹措 1.6 出口监管仓库项目建设期限 1.7 出口监管仓库项目效益 1.8 可行性研究的依据 1.9 主要经济技术指标 1.10 结论与建议 第二章 出口监管仓库项目背景及建设的必要性 2.1 出口监管仓库项目背景 3 2.2 出口监管仓库项目建设的必要性 ，促进当地经济增长的需要 第三章 出口监管仓库市场分析与市场定位 3.1 出口监管仓库市场分析 市场总结 3.2 出口监管仓库项目市场定位 3.3 出口监管仓库项目的 SWOT分析 3.4 营销策略 4 第四章 出口监管仓库项目区建设条件 4.1 选址原则与要求 4.2 出口监管仓库项目选址方案 4.3 建设地点地理位置 4.4 出口监管仓库项目区概况 4.5 出口监管仓库项目实施的有利条件 4.6 与当地环境的互适性分析 第五章 出口监管仓库项目建设方案 5.1 总体规划 5 5.2 总平面布置及道路景观设计 5.3 建筑单体设计 5.4 结构设计 5.5 公用辅助工程 6 第六章 出口监管仓库项目环境影响评价 6.1 环境保护执行标准 6.2 施工期环境影响分析 6.3 项目建成后环境影响分析 6.4 公众参与 第七章 出口监管仓库项目劳动安全卫生与消防 7.1 卫生防疫 7.2 消防 第八章 出口监管仓库项目节能节水措施 8.1 节能 7 8.2 节水 8.3 太阳能利用 第九章 出口监管仓库项目组织管理与实施 9.1 出口监管仓库项目组织管理 9.2 物业管理 9.3 出口监管仓库项目实施安排 第十章 出口监管仓库项目投资估算与资金筹措 10.1 投资估算 8 10.2 资金筹措 10.3 借款偿还计划 第十一章出口监管仓库项目工程招标方案 11 .1 总则 11 .2 出口监管仓库项目采用的招标程序 11 .3 招标内容 第十二章 出口监管仓库项目效益分析 12.1 财务评价的依据和原则 12.2 成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.3 财务效益分析 12.4 盈亏平衡分析 12.5 敏感性分析 12.6 财务效益分析结论 第十三章 出口监管仓库项目结论与建议 13.1 出口监管仓库项目结论 9 13.2 出口监管仓库项目建议 附表 : 1、出口监管仓库项目财务评价指标汇总表 2、建设投资估算表 （ 概算法 ） 3、建设期利息估算表 4、流动资金估算表 5、出口监管仓库项目总投资使用计划与资金筹措表 6、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 7、总成