土建类项目岗位职务说明书.docx

土建类项目岗位职务说明书 一、土建项目经理 岗位职责： 1． 负责项目内外部管理、时间管理、成本管理、质量管理、资源管理、沟通协调管理及 项目整体管理； 2． 负责协调对内对外项目事宜，对外定期向业主、公司领导及相关部门汇报项目进展情 况；对内外部协调、解决各专业之间存在的问题； 3． 负责制定项目的实施和控制、项目程序、项目进度安排等计划，并定期对所制定计划 和相关程序进行检查、评价，在必要时提出修改； 4． 负责组织和搭建项目管理团队； 5． 设定项目目标，对项目组人员进行考评，制定项目产值分配方案； 6． 负责对项目的全过程进行控制，对工程设计项目的质量、进度、变更等情况监控，指 导合同中工作事项，对关键问题确立书面指导原则 7． 搞好施工现场管理，确保安全生产，抓好消防保卫，保障职工人身、财产的安全。 8． 做好项目的基础管理工作，保证文件、资料、数据和信息等准确及时地传递和反馈， 及时进行工程结算、清算。 任职资格： 男性 ,年龄 35-50 岁，本科以上学历，工民建、建筑、结构工程类相关专业； 10 年以上大型现场施工管理工作经验，其中 4 年以上工程项目管理经验，有丰富的土 建、总承包项目技术管理经验，至少主持过 2个30000怦以上土建项目； 具备较强的专业协调、沟通能力，善于协调和解决工程中的问题，认真负责； 熟练应用项目管理、风险管理、质量管理、安全文明施工管理和商务谈判相关知识； 熟悉国家土建工程设计及施工验收规范，精通建筑施工管理、结构工程、造价控制、 进度管理技能； 熟悉国家及地方相关法规、政策、施工图、施工规范及要求，熟悉项目规划。 二、土建程师 1． 负责对其承担的工程管理工作，学习研究施工图纸，熟悉尺寸、标高、质量要求和材 料规格，严格按照设计图纸、施工规范操作规程及施工组织设计进行施工管理，发现 问题及时处理或向上级反映，请示解决。 2． 参与单位工程设计交底、图纸会审，对有特殊要求的分部分项工程，应向施工单位进 行技术交底，并做好记录。 3． 按工程管理制度要求进行工程巡视并做好记录，做好重要部位的技术复核工作，参与 隐蔽工程的验收，并及时进行签证和作图纸会审、设计交底。 4． 组织协调解决分管单位工程中各工种的技术配合问题。 5． 按照审核通过后的工程总进度计划和月进度计划，对工程进度进行全过程的控制。 6． 严格审查各种工程变更联系单和签证，按公司规定报各级审批后及时予以签证并下发； 7． 认真审核施工单位送审的工程量周、月报表和施工组织方案、施工进度计划表，提出 处理意见。 8． 负责施工现场“三通一平”工作，参与建筑物的定位、验线和；施工隐蔽验收。 三、技术员 岗位职责： 1． 负责组织项目的土建施工，质量、效果把控与技术处理工作。 2． 配合主管工程师编写每月施工进度质量安全的月报表，向主管工程师审报所管领域的 资金预算和具体支付，参与开工前的有关工程与政府部门、设计单位与施工单位的联 系、协调。 3． 负责初审施工单位报来的施工组织设计，施工过程中配合监理全面负责有关工程的施 工检查验收，直到竣工验收合格交付使用。 4． 掌握熟悉施工图纸、施工规范和质量检查验收评定标准，负责工程进度，安全消防等 文明施工的检查监督。 5． 负责现场协调，设计、土建、安装在进度与质量关系上的矛盾。 6． 参加所管理工程范围内的工程、材料、设备的招投标及合同的准备工作，及时对进场 材料、设备的供货质量进行监督、检查、认可。 7． 核签有关工程进度、质量、技术及工程量的资料，并报总工程师及部门经理，审核整 理工程竣工资料，并报资料员存档备案。 8． 及时与现场监理发现不按图纸施工、不按规范施工的行为，若现场纠正无效，配合监 理发停工整顿单，并报总工程师和项目经理。 9． 对现场安全保障设施、措施及施工中人员、机械设备的安全状况予以监督，并及时提 出整改意见 四、土建安全员 岗位职责： 1． 纠正一切违章指挥、违章作业的行为和不安全状态。 2． 做好安全生产中规定资料的记录、收集、整理和保管。 3． 按职权范围和标准对违反安全操作规程和违章指挥人员进行处罚。 4． 认真执行国家安全生产的方针政策、法律法规，在项目经理和公司安全部门的领导下， 对所管工程的安全生产负管理责任。 5． 办理开工前安全监审和安全开工审批，编制项目工程安全监督计划，上报安全措施和 分项工程安全施工要点和参加编制制定项目工程文明施工达标方案。 6． 参与阶段性、季节性或不定期的安全大检查，总结交流经验教训。 7． 按时作好安全管理资料的归档整理工作。 五、土建工长： 岗位职责： 1． 协助项目经理进行基础、主体结构、装饰装修等分项工程的技术管理工作； 2． 对其工程项目进行有效的质量、进度、投资控制、文明施工管理、合同管理、信息管