标杆企业管理-景观设计管理流程.docxVIP

版号：A 页码：第1页共12页 景观设计管理流程 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 景观设计管理流程 版号：A 页码：第2页共12页 流程图示 景景景景景 景景 景景 景景 景景 景景景景 景景景景 景景景景 景景景景 景景景景 景景景景 景景景景景景 J景景景景景景景景 景景景景景景 景景景景景景景景景景景景 日日日日日日景景 景 景 景 景 景景景景 景景景 景景景景景 景景景 日日日日日景 景 景 景景 景景景景 景景景景景景景景 景景景景景景景景景景景景景景景景景景 景景景景景景景景景景景景/景景景景景景景 景景景景景景景景景景景景景景景景景景景景 * 景景景景景景景 景景景景景景景景 景景景景景景景景 景景景景景景景景 景景景景景景景景 景景景景景景景景景景景景景 景景 景景 景景景景景景景景景景景景 景景景景景景景景景景景景景 W 景景景景景景 景景景景景景 景景 景景 景景景景景景景 景景景景景景 景景景景景景景景景景景景景 景景景景景景景景景景景景 景景 景景景景景景景景景景景景景景景景 景景景景景景景景景景 景景景景景景” ■ 景景景景/景景景景景景景景 景景景景景景景景景景景景景景景景景景景景 景景 景景 景景景景景 景景景景景 景景景 卜 景景景景景景景 景景景 景景景景景景景景景景景景景 景景景景景景景 景景景景景景景 景景 景景 景景景景景景景景景景景景景 景景景景景景景景景景景景 景景景景 景景景景景景景景景景 ?青创置业 BEUING CAPITAL LAND  景观设计管理流程  版号：A 页码：第3页共12页 、流程概述 令青创置业 y BEUING CAPITAL LAND  景观设计管理流程  版号：A 页码：第4页共12页 2.设计任务书的编 制 通过明确设计要求，有利于公 司设计意图的实现和设计方案 质量的提高。 ?设计要求的明确、完善 ?设计要求能否体现设计意 图 3.景观设计成本控 制 通过设计前成本限额控制和对 设计成果评审两个环节，有效 控制景观设计整体成本 ?成本限额的提岀 ?设计成果的成本评审 ?成本控制与设计质量的平 衡 4.设计方案评审 通过多专业并行及协同作业， 控制减少设计缺陷，提高方案 设计质量 ?多专业参与 ?提供通用的方案评审要点 ?评审决策体系的不断完善 參青创置业BEUlNIGi CAPITAL S理 參青创置业 BEUlNIGi CAPITAL S理D 景观设计管理流程 版号：A 页码：第5页共12页 三、工作程序 3.1景观方案设计阶段 1） 设计资料准备： a） 产品研发中心收集项目景观设计可利用的自然条件资料，一线公司设计管理部配合。 b） 一线公司设计管理部汇总经营开发部提出规划要求限制、项目部提出的现场条件限制以 及营销部、客服部相关意见，统一报产品研发中心。 c） 成本管理中心提供提出景观设计限额及成本指导意见。 2） 编制景观设计计划： a） 由产品研发中心负责拟订，包括设计定位、资金投入、设计周期、规模大小等，该计划 由公司主管领导审批后执行。 b） 经审批通过后的“项目景观方案设计计划”需要提交运营管理中心，编入项目进度总体 计划统一执行。 3） 编制景观概念/方案设计任务书： a） 产品研发中心负责根据收集的资料编写景观概念 /方案设计任务书，主要内容应包括： ? 设计总要求、总原则； ? 总体布局及定位； ? 总体环境要求； ? 绿化指标； ? 设计原则； ? 设计成果要求； ? 景观设计限额。 b） 由产品研发中心组织景观方案设计任务书会签、必要时组织评审会，参与评审的部门包 括成本管理中心、品牌营销中心及一线公司（总经理签字） ，报公司主管领导审批。 4） 景观概念/方案设计管理 a） 产品研发中心按《设计供方选定及评价管理流程》组织景观概念 /方案设计单位招标。 b） 产品研发中心将批准后的景观概念 /方案设计任务书提交设计单位进行景观设计，设计单 位需至现场勘查，由一线公司设计管理部安排、项目部配合。 c） 设计单位按照设计任务书及相关资料完成景观设计并提交成果，产品研发中心负责初审 并签收。 d） 产品研发中心组织景观概念 /方案设计内部评审会，安排设计成果汇报和方案评审， 成本 管理中心、品牌营销中心、一线公司相关人员参加评审并形成决议，产品研发中心负责 跟进设计单位根据评审意见对方案进行调整和完善，确保评审意见落实到设计方案中。 參青创置业BEUlNIGi CAPITAL S理D景观设计管理流程 參青创置业 BEUlNIGi CAPITAL S理D 景观设计管理流程 页码：第6页