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成都商品房买卖合同 成都商品房买卖合同范文一 售房人（以下简称甲方）: 购房人（以下简称乙方）： 身 份 证 号 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市 房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平 等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达 成如下协议： 一、 乙方所购商品房位于 二、 该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑 而积如下 房屋幢号建筑结构设计用途建筑面积 该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实 测面积为准。 三、 甲方应向乙方岀示所售房屋的下列证件 国有地地使用证，编号： 房屋所有权证，编号： 商品房预售许可证，编号： 四、该商品房销售价格为：实得建筑面积（即套内面 积） 元/平方米（公摊面积按建造成本折算入实得 面积单价），房款共计 元，大写 币 五、 付款方式及付时间甲、乙双方按下列第 种约定办理。 乙方在合同签订之日起 日内一次性付清全 部房款，甲方给予乙方 %优惠，即实付房款总额 元。 乙方在合同签订之日起 日内首付房款 元，余款在 付清。 3?甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款（按揭）购 房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。 六、 乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。 甲方按下列第 种约定追究乙方违约责任。 1 ?终止合同，乙方按应付房款的 %向甲方 支 付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实 际经济损失与违约的差额部分由乙方据实赔偿。 2?合同继续履行，乙方按 向甲方支付违约金。 七、 甲须于 年 月 日前将竣工验收 （包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收）合格的商 品房交付给乙方，如因 ，除甲、乙双方 协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。 八、 除本合同第七条约定的特殊情况外，甲方如果未能 按合同约定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约，乙方 按下列第 种约定追究甲方违约责任。 1 ?终止合同，甲方按乙方应付房款的 %向乙方 支持违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时， 实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2?合同继续履行，甲方按 向乙方支付违约金。 九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异 在 %（含本数）至 %以内，按实测面积结算 房款;差异超过 % （含本数），乙方按下列第 种约定办理。 1 ?终止合同，甲方在乙方提出终止合同要求之日起 日内，将乙方已付房款退还乙方，并按 利率给付利息。 2?合同继续履行，双方约定 十、预售商品房在开发建设过程中，甲方对原设计方案 进行调整和修改，必须在调整和修改的方案批准后 日内书面通知乙方，乙方应在收到该通知之日起 日提出退房或与甲方协商一致签订补充协议。乙 方要求退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 日内将乙方己付房款退还乙方，并按 利率给付利 息。 十一、甲方所售商品房在交付给乙方时，该商品房的配 套环境和配套设施，必须符合甲方售房时所作的承诺和双方 约定。该商品房的装饰、装修、配套设施、设备的标准、保 修责任和质量要求，必须符合附件《商品房使用说明书》和 《商品房质量保证书》中所作的说明、规定和承诺。 十二、甲方将该商品房交付乙方后，应协助乙方在 日内到房屋产权监理机关办理权属登记手续，如 因甲方过失造成乙方不能在规定期限内办理权属登记的， 乙方按下列第 种约定处理。 1 ?终止合同，甲方须在乙方提出终止合同要求之日起 日内将乙方已付房款退还乙方，并按乙方已付房款的 %支付违约金 2?合同继续履行，甲方按 向乙方支付违约金。 十三、甲、乙双方在签订本合同时，应当依照政府相关 规定，同时签订前期物业管理服务协议。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，交签 订补充协议。 十五、本合同连同附件及补充协议共 页，一 式三份，经甲、乙双方签字后生效，双方各执一份，成都市 房屋产权监理处备案一份，均具有同等法律效力。 十六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解 决，协商不成的，甲、乙双方同意按下列第 种约定处 理。 由 仲裁委员会仲裁。 向人民法院起诉。 十七、其他约定： 甲方：乙方：日期： 成都商品房买卖合同范文二 出卖人：成都忠捷路业有限 公司 买受人：徐 俐 身份证号：5105048 鉴于买、卖双方已于20xx年4月9日签定《商品房 买卖（预售）合同》（以下简称主合同），为进一步明确双方的 权利义务关系，特作如下补充约定。本补充协议与主合同一 样对双方当事人具有同等的法律约束力，前述合同与本补充 协议有抵触之处，以本补充协议为准。 第一条 买卖双方同意对主合同第五条补充约定如下： 买受人选择下列第一种付款方式。 一、 买受人采用一次性付款方式支付房价款： 买受人于本补充协议签订的同时（即20xx年