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智能化小区的系统建设 张海航  2001-03-29 随着计算机技术、 现代通信技术和自动控制技术的迅速发展， 智能化建筑首先在西方发 达国家出现。 随着社会经济的发展和人们对于生活居住标准的提高， 智能小区开始在我国许 多地方进行建设。 但从智能小区的建设水平和建设规模来看， 目前我国智能化小区建设仍处 于初级阶段，但规模化建设的前景令人乐观。 智能小区是在智能化大楼的基本含义中扩展和延伸出来的， 它通过对小区建筑群四个基 本要素（结构、系统、服务、管理及相互间的内在关联）的优化考虑，提供一个投资合理，又拥有高效率、舒适、温馨、便利以及安全的居住环境。智能化住宅小区是住宅建筑与科技 发展的结晶， 它集现代建筑技术、 现代电脑网络技术、 现代通信技术及智能控制技术为一体，是住宅建设继“小康型住宅”之后发展的必然趋势。 一、什么是智能小区？ 所谓的智能小区， 就是将在一定地域范围内多个具有相同或不同功能的建筑物 （主要是 指住宅小区）按照统筹的方法分别对其功能进行智能化。在提供安全、舒适、方便、节能、 可持续发展的生活环境的基础上， 实现资源充分共享， 统一管理和控制， 提高小区性能价格 比指标。 二、 智能小区的系统构成 根据小区智能化五个性能指标：安全性、耐久性、实用性、经济性和环境化的要求，在充分保证居民安全、 居民对未来宽带数据信息剧烈增长的需求和实现家庭网络终端智能化的 基础上， 可以把智能小区的系统结构分为管理中心、 网络布线和家庭智能化系统三个组成部分。 I．网络管理中心 网络管理中心既是小区管理系统的中枢， 又是小区与外界进行网络通信的桥梁， 小区管 理中心通过代理服务器（防火墙）连入 Internet 。智能小区网络管理中心综合管理系统包括五个子系统：家庭智能控制子系统、停车场管理子系统、智能小区安防子系统、智能小区物业管理子系统和信息管理子系统。 II ．网络布线 布线系统是小区智能化系统的支撑平台， 通过布线系统实现智能小区个管理子系统的互 连，为网络数据的传输提供快速通道， 是一个非常重要的连接系统。 数据网络的发展速度是 非常快的， 随着此方面的服务不断扩宽和发展， 人们在此方面的需求正在呈级数增长， 这将 成为今后小区增值服务的主要方面。 布线系统的功能有以下几方面： 1、把用户的智能控制系统，语音，视频点播、 Internet 服务有机的联系起来； 2、把小区公共服务系统联系起来； 3、把小区与外界以适当的方式与带宽联系起来。 初级小区：智能化程度不高，对网络系统要求较低，不用重新构划数据网络，可充分利 用现有的布线系统（电话网络、有线电视网络等） ，与广域网进行简单的、低速的数据交换。 如：利用电话线进行简单的三表远传、报警和控制；利用 Modem 拨号上 Internet；利用视频 点播（ VOD ）等功能，该方案的特点是投资少，不用重新布线，但系统功能不易扩展，不 能满足用户服务增长的功能需求，适合于已竣工工程小区的智能化。 中、高 小区： 从 体 划小区的布 系 ，充分利用小区附近的网 源，利用 HFC（光 同 混合网）或 PDS（智能小区 合布 系 ） 小区的布 构。在小区内 部建立一个千兆以太网或 ATM 高速数据网 ， 网 的性能最好，可以很好地保 用 的投 ， 可以开通多种信息增 服 ， 当然投入也最大， 但系 可以随用 需求的逐步增 而逐步开通， 从此分散 主投 。 能 很好地保 主的投 ， 使系 具有良好的可 展性，并极大地的 足了用 潜在的需求，具有很高的性价比。 III ．家庭智能化系 家庭智能化系 包括智能 感 行 、 家庭布 系 和家庭智能控制器三部分； 智能 控制器既是家庭智能化系 的中心， 又是小区智能网 上的智能 点， 功能 全、 操作界面 力求 ，以 足不同知 次，不同消 次、年 段的用 。 家庭智能控制器 具有如下功能： 1. 自 抄表功能（水表、 表煤气表） ; 2. 安全防范功能（燃气泄露、防盗 警） ; 控制功能 ; 自 入 出功能 ; 班后 着小孩在小区公园里 悠， 缺了柴米油 往小区的超市打个 ， 出 不放心 保安打个招呼，上网用的 依托小区存在?? 我 的生活已离不开小区，我 有理由希望小区生活更加方便、温馨。 建 者 正在加快他 的步伐，改善小区的居住 境。更高的 化率，更 敞的公共 所，更通透的居住空 ，更 代的生活方式?? 智能化小区的定 和其所在地区的 展水平、 文化 以及生活 等密切相关， 但几 个 准是必 达到的： 1、安全、舒适的家庭生活空 ； 2、信息高速公路的接口， 大的的 信息交 功能； 3．丰富多彩的 余文化生活； 4、多 次的家庭教育和 余教育服 ； 5、 家庭