《物业电梯维保招标文件》.docxVIP

邀标编号：**物邀〔2016〕001 ****物业服务有限公司 电梯H常维护保养服务 邀标文件 邀标人：****物业服务有限公司 编制日期：2016 年2 月20日 邀标文件目录 序号 名称 页次 邀标函 2 投标人须知 3……一一―…… 邀标项目 8 投标书 10 开标一览表 ……11 电梯日常维护保养服务要求 16 **物业服务有限公司 ** 物业服务有限公司 电梯日常维护保养服务邀请函 现邀请你单位参加***物业服务有限公司电梯日常维护保养 服务，请你单位于 —年—月—日前，在***物业服务有限公司 持本邀请函进行报名。 报名须提交的资料：法定代表人或授权代理人持授权委托书 原件（如有委托时）、介绍信原件、企业营业执照副本复印件、 资质证书副本复印件、税务登记证副本复印件、组织结构代码证 副本复印件、代理人身份证复印件（如有委托时） ，特种设备安 装维修许可证，（以上资料须按顺序装订成册，复印件均需加盖 单位公章，报名时提供原件核查，复印件须与原件相一致） 报名截止时间：2016年3月27日 开标时间：2016年3月28日 投标地点及开标地点： ***物业服务有限公司会议室 逾期报名的或未到指定地点报名的申请人，邀标人将不予受 理。 邀标人：*** 物业服务有限公司 地址： 联系人：*** 联系电话：**** 二、投标人须知 （一）基本规定 1、适用范围 本邀标文件仅适用于邀标项目中所述项目的电梯服务采购 2、 定义 A、 “邀标人”系指组织本邀标工作的***物业服务有限公司 B、 “投标人”系指邀标人向其发出邀请的电梯维保单位。 C、 “服务”系指邀标文件规定投标人承担的履行法定许可 手续、检查、清洁、卫生、润滑、维修、定期保养、修理（不包 括重大修理和改造）更换易损件、配合定期检验、参加紧急救援 演练、指导培训用户安全使用等。 3、 投标人资格条件 A具有法人资格和独立承担民事责任的能力； B、 具有特种设备安装维修许可乘客电梯 B级及以上资质； C、 具有履行合同所必需设备和专业技术能力； D、 参加本次投标活动前三年内，在服务活动中没有重大违 法记录； 4、 保证金 1、 投标人应在开标前交纳保证金 10000元（壹万元）。 2、 保证金以银行转帐的形式。 账户： 账号： 3、 未按规定缴纳纳保证金的为无效投标。 4、 若发现存在串通投标报价、排挤其他投标人公平兑争、 损害邀标人或者其他投标人合法权益行为的为无效投标，并三年 内不能参加我公司组织的任何项目竟标。 5、 未中选的投标人的投标保证金，在开标后 7个工作日内 无息退还。 6、 中选人的投标保证金直接转为履约保证金，待维护保养 合同到期后一个月内无息退还。 （二）投标文件的编制要求 1、 投标人在编制投标文件前，务必仔细阅读邀标文件的所 有内容，按邀标文件的要求编制、提供投标文件，并保证所提供 的全部资料的真实性。 2、 投标人符合规定条件的业绩一览表（格式见附表 2-2）; 3、 电梯维护保养技术力H一览表。 4、 响应邀标要求情况一览表（须按附表 2-1格式及要求填 写）； 5、 免费提供的零配件一览表； 6、 常用件的报价单； 7、 电梯日常维护保养合同（样本一份）。 （二）投标报价 1、 投标人应在投标书的开标一览表上写明投标服务的单价 和投标总价。 2、 投标报价以人民币为结算货币，最高报价总价不超过 19 万元，总价超过19万视为废标。 3、 报价总价须包括免费提供的零配件费用、税费等所有相 关费用 （三）投标文件的密封及数虽 1、 法定代表人应在投标文件上签名，加盖企业公章后装入 资料袋进行密封。在密封条上加盖公司骑缝章。 2、 投标人须提交四份投标文件，其中正本一份，副本三份 无论中标与否，标书均不退还，邀标人具有处置投标标书的一切 权利。 3、 如投标人未按上述规定要求封装该项目投标文件，所提 交的投标文件我方视为废标。 附表2-1 :响应邀标要求情况一览表 响应邀标要求情况一览表填写规定 比选因素填写规定 比选因素 日 1 资质级别 特种设备安装 改造 维修许可资质 级别 填写乘客电梯、载货电梯及自动扶梯 的资质等级。 2 技术力S 实际在岗的专 业技 术人员和特种 设备 作业人员 填与专业技术人贝和特种设备作业 人员的数虽，要求提供找术力虽一览 表（至少写明姓名、专业岗位、许可 项目、证书编号、持证有反期）。 3 机构登记 工商注册登记 地 填写工商注册登记地 4 服务措施 服务电话号码 驻点维保人员 配置 应急响应时限 及能力 1、 填写服务电话、24小时应急响 应电话号码； 2、 驻点维保人员配置数虽及人员 一览表； 3、 承诺应急响应能达到的最快时限 及排除故障时限。