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物业公司的会计账务程序 我刚应聘上一家物业公司，请问一下一些和物业公司有关的会计分录和税务问 题， 物业管理企业会计相关账务处理一、所设相关会计科目1、 资产类科目：现金应收票据 应收账款费用 长期待摊费用固定资产活理 累计折旧 物业管理企业会计相关账务处理 一、所设相关会计科目 1、 资产类科目：现金 应收票据 应收账款 费用 长期待摊费用 固定资产活理 累计折旧 2、 负债类科目：应付工资 期借款 长期借款 预提费用 应交税金 银行存款 其他货币资金短期投资 预付账款其他应收款 待摊 3、 所有者权益类科目： 年利润 利润分配 4、 成本类科目：无 5、 损益类科目：主营业务收入 业外收入 主营业务成本 业务支出 营业费用 营业外支出 所得税 固定资产 在建工程 应付票据 其他应付款 其他应交款 实收资本 盈余公积 低值易耗品 应付账款 短 预收账款 资本公积 本 其他业务收入投资收益 主营业税金及附加 管理费用 财务费用 以前年度损益调整 其他 二、相关账务处理（仅供参考）： 1、 存现 借：银行存款 （明细科目为银行所在名称） 贷：现金 2、 提现 借：现金 贷：银行存款 3、 预交地税款 借：应交税金一营业税 一城建税 其他应交款一教育费附加 一水利基金 贷:银行存款 4、 地税养老金误收退税 借：银行存款 贷：其他应交款一养老保险基金 5、 代付上月员工小灵通话费 借：其他应收款一员工一电话费 贷：银行存款 6、 代收电信公司电费（预收一年，每月分摊） 借：银行存款 贷：预收账款一基站电费 7、 电信公司电费计入 借：预收账款一电费 贷：管理费用一电费 8、 转存单位定期存款一份 借：其他货币资金一定期存款 贷：银行存款 9、 付上月份税款 借：应交税金一营业税 一城建税 其他应交款一教育费附加 一水利基金 一养老保险基金 贷：银行存款 10、 付上月份电话费 借：管理费用一电话费 贷：银行存款 11、 付上月份水费（分办公区、宿舍、食堂、 绿化、商铺、消防、生活用水等） 借：管理费用一水费（办公 ） 预收账款一业主二次供水（生活用水） 贷：银行存款 12、 付上月中旬及本月中旬电费 借：管理费用一电费 预收账款一业主二次供水能耗 —业主电梯能耗 贷：银行存款 13、 收电信线路改造劳务费 借：现金 贷：其他业务收入一维修收入 14、 付万用表检测费用及购润滑油 借：管理费用一维修费 低值易耗品一维修用具 贷：现金 15、 购书刊、洗发水（发放员工） 借：其他应付款一工会经费 贷：现金 16、 收商铺水电费 借：现金 贷：其他应收款一商铺一电费/水费 17、 发放上月管理员工工资 借：应付工资 贷：现金 18、 代付上月中队战士、搬运工工资（为减少交 养老保险人数，故作总公司支付） 借：其他应收款一总公司 一房开公司（代付搬运工工资） 贷：现金 19、 购军靴、环卫服装 借：其他应收款一员工一服装费 贷：现金 20、 支付上月垃圾装车费 借：其他业务支出一装修垃圾活运费 贷：现金/银行存款 21、 付维修电机费及购买灯光等费用 借：管理费用一维修费 低值易耗品一维修用具 贷：现金 22、 购置保洁、维修用配件 借：低值易耗品一保洁用具 一维修用具 贷：现金 23、 收员工上月小灵通话费 借：现金 贷：其他应收款一员工一电话费 24、 收商铺管理押金 借：现金 贷：其他应付款一商铺押金 25、 退业主装修保证金 借：其他应付款一业主一装修保证金 贷：现金 26、 中队活动开支 借：其他应付款一工分经费 贷：现金 27、 付马匹治疗费及购马饲料款 借：管理费用一治安费 贷：现金 28、 付购菜款柴油大米及食油款 借：应付福利费一伙食费 贷：现金 29、 收物管费等 借：现金/银行存款 贷：预收账款一业主一物管费 一业主一电梯能耗费 一业主一二次供水 一业主一停车综合服务费 —业主一垃圾活运费 其他应付款一业主一装修保证金 30、 代房开公司代购垃圾袋 借：其他应收款一房开公司名称 贷：现金 31、 罚款收入 借：现金 贷：营业外收入一赔款 32、 食堂购洗洁精及饭盒等 借：低值易耗品一厨房用品 贷：现金 33、 食堂购液化气及煤气罐一只 借：应付福利费 低值易耗品一煤气罐 贷：现金 34、 购发票办公用品、报销车费等 借：管理费用一办公费 一差旅费 贷：现金 35、 付生活垃圾费 借：管理费用一保洁费 贷：现金 36、 领用低值易耗品 借：管理费用一低值易耗品摊销 贷：低值易耗品一维修用具 一保洁用具 一厨房用具 37、 商铺电费计入 借：其他应收款一商铺一一电费 贷：管理费用一电费 38、 开办费用的摊销 借：管理费用一开办费摊销 贷：长期待摊费用一开办费 39、 计提折旧 借：管理费用一折旧费 贷：累计折旧