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可行性研究报告 生态农业示范基地项目可行性研究报告 第一章总论 一、项目概要 （一） 项目名称：生态农业示范基地项目。 （二） 项目建设性质：新建。 （三） 项目建设单位：长沙仕卿农业科技有限公司 （四） 项目建设地点：望城区廖家坪街道 （五） 项目负责人：戴仕卿 （六） 建设内容及规模： 1、 种植区50亩，主要繁育和种植有特色的花卉、 苗木、 果品等植物，出售花卉、苗木、果品和观赏相结合；建无公害 蔬菜大棚 50亩。 2、 水面养殖区 50亩，主要养殖各种鱼类，根据地形设 谿5个垂钓区。 3、 观光农业服务区 50亩，主要为观光游客提供各种服 务设施。 （七） 项目的特点 1、规模性。本项目规划占地面积 300亩，集特色种植、 散养、渔业、水面立体养鸭、垂钓、农业观光与一体，具有投资大、规模强、产出高的特点。 2、 循环性。资源利用的循环性，现有的水面，主要从事 渔业生产，另外还根据地形科学地设谿几个垂钓区， 同时在水面上方搭建养鸭棚， 进行立体养殖；种植基 地又将作为旅游观赏区；项目在设计时注重观赏性， 将建立观光旅游带和相关服务设施，循环利用现有的白 然资源。 3、 生态性。项目力求保护和改善白然环境，在建设中， 扬长避短，保护现有的良好资源， 维护有安全隐患的部位； 在经营中，力求循环利用，不使用任何农药、 化 肥及促进动植物 生长的化学广品，生广过程全部为有机化； 在旅游观光中，把保护环境放在首位， 不安排有损环境的项目， 环保化处理游客留下的生活垃圾。 （八） 项目建设年限 项目建设期 3年，即2014年5月至2017年4月。 （九） 投资概算 项目总投资200万元，其中：固定资产投资127万元，苗木及流动资金80万元。项目资本金解决 100万元，争取资金扶持100万元， （十）效益分析 项目全部达产后，年收入 200万元，净利润 70万元。 二、编制可行性研究报告的依据 〈〈农业科技园区指南》、〈〈农业科技园区管理办法 （试行）》； （二） 〈〈国务院关于当前产业政策的要点》 ； （三） 〈〈国民经济和社会发展第十一个五年规划刚要》 （四） 〈〈湖南省国民经济和社会发展第十一个五年规划》 （五） 〈〈望城区国民经济和社会发展第十一个五年规划》 （六） 〈〈产业结构调整指导目录（ 2010年本）》； （七） 〈〈望城区统计年鉴》； （八） 〈〈望城区土地利用规划纲要》 ； （九） 〈〈项目经济评价方法与参数》 （第三版）； （十）〈〈湖南省生态省建设省级引导资金管理办法》 （十一）其他与项目有关的技术资料等。第二章 项目背景 一、项目建设背景 生态农业是指在经济和环境协调发展原则下， 总结吸收各种农业生产方式的成功经验， 按生态学、生 态经济学原理，应 用系统工程方法建立和发展起来的农业体系。 它要求把粮食生 产与多种经济作物生产相结合，把种植业与林、牧、副、渔业 相结合，把大农业与二三产业发展相结合， 利用我国传统农业 的精华和现代科学技术， 通过人工设计生态工程， 协调经济发 展与环境之间、 资源利用与保护之间的关系， 形成生态和经济 的良性循环，实现农业的可持续发展。 农业生态种养殖能够充分发挥地区优势。 一个地区的其特 定的白然条件，形成了特有的生物资源， 历经劳动人民选择培 育，展现了它的独特农业景观。不仅说明了 “一方水土养一 方人”、“所树适其土” 的现狙且各地区只有充分利用其特有资源生产农产品， 发挥地区农业优势，才 能调整好农业结构，改变产业结构、 产品结构、区域结构考虑趋同的弊端， 在市场竞争中生存和发展。 农业生态种养殖适应了多层次、 多样化、多变化的市场需求。实践证明，只有饱和的产品，没有饱 和的享受。消费者对 农业市场的动态或静态需求无止境， 而且是同类农产品的多层次，不同农产品的多样化， 数量质量品种的多 变化。一个地区绝对生产不了市场需求的所有农产品， 农产品市场销售的产品产白许多地区。每个地区只有 发展特色农业，才能适应市场需求，真正使农业增效、企业增收、农民增收。 农业生态种养殖适应了地道产品、 绿色天然、营养保健的消费需求以及良好的白然生态环境。 消费者 需求信息说明，地道、天然、营养和保健类的农产品以及良好的白然生态环境， 是人们所追求的目标，市场非常广阔，这也是新阶段消费者对农业的客观要求。 只有坚持农业生态，充分 利用当地有利条件，才能生产出消费者满意的农产品。 目前，本地区的农业种养殖业大都是传统的生产模式， 以家庭为单位小规模的种植和养殖，而且以家庭 白己消费为主， 缺乏规模化、集约化的生产，尤其是立体循环式的生产， 传统的生产方式，只能根据季节和气候条件，进行简 单化的生产， 不能适合市场的需求， 生产成本高， 产出率低， 更重要的是极大的浪费农业资源， 甚至由于