2021年物业管理实务试题及答案.docVIP

《物业管理实务》摸拟题 一．单选题 1．依据物管定义，下面哪个答案不属于其定义内容？ A．含有专门资质 B．独立企业法人地位 C．依据物管协议 D．依据政府要求 2．物业管理企业特征，下面那个答案表述最确切？ A．独立核实，自负盈亏 B．常规性服务 C．保值增值 D．含有一定公共管理性质 3．请找出一个刚刚注册成立物业管理企业物管资质管理不属于内容？ A．遵遵法规规章 B．推行协议 C．诚信经营 D．企业收入 4．物业管理投标程序中哪一项是不关键？ A．获取招标信息 B．项目评定和风险防范 C．项目现场勘探 D．准备投标文件 5．广告不是要约，下面哪个是要约？ A．悬赏广告 B．招标广告 C．购物广告 D．招租广告 6．签署服务协议应注意事项中，哪一项是错误？ A．明确业主委员会权利义务 B．明确物业管理企业权力和义务 C．关键条款宜粗不宜细 D．对违反责任约定 7．早期介入是一项物业管理咨询活动，下列中哪一项不符早期介入内容？ A．立项阶段 B．计划设计阶段 C．建设阶段 D．承接查验阶段 8．前期物业管理是关键管理服务，下列哪一项不符前期管理要求？ A．销售阶段 B．物业承接阶段； C．物业入住 D．物业业主大会选聘物管企业 9．早期接入对房地产开发企业作用很大，下面哪项工作是开发商不需要？ A．优化设计 B．提升工程质量 C．愈