产业园管理学习模式以及运营模式.docxVIP

word 整理版 产业园管理模式与运营模式 一、管理模式 ： 1、行政主导型管理模式 ； 2、公司治理型管理模式 ； 3、还是混合型管理模式 ？ 二、运营模式 ： 1、以工业厂房出租和销售为主 ，以土地出让为辅 ； 2、以代地方政府招商为主 ，以商业开发为辅 ； 3、以入园企业进行全方位服务为主 ，以整体物业管理为辅 。 三、赢利模式 ： 1、以厂区建筑物销售提取利润 ； 2、以厂区建筑物出租收取费用 ； 3、以土地出让差价赚取利润 ； 4、以说明入园企业提供平台收取服务费用 ； 5、以配套设施和配套 （商业 、住宅 ）服务收取合理费用 ； 四、建设模式 ： 产业园的建设模式是 ：“政府推动与管理 、企业开发与招商 、产业升级 、市 场运作 ”。政府推动与管理 ，就是在政府的指导下 ，由我企业配合当地政府 具体制定符合当地实际的产业园建设方案 ，并利用双方资源 ，促进方案实 施。 企业开发与招商 ，就是政府不直接介入产业园的具体建设经营 ，而是 由企业帮助招商及投资开发物业 ，由愿意并有实力和信誉的大型公司 ，或 学习好帮手 word 整理版 企业联合体负责规划建设和经营等工作 。 产业园管理模式与运营模式调查 一、管理模式 1、产业园管理模式属于行政主导型管理模式 ，公司治理型管理模式 ， 还是混合型管理模式 ？ 2、产业园招商经验如何 ？ 3、产业园规划经验如何 ？ 4、产业园