国内外标杆购物中心案例分析.ppt

新光天地——京城顶级文化购物中心 特色区域： 5F 新光文苑 新光文苑文化馆占地 1116.9 平方米，能够满 足各类大型文化活动的产地需求。新光文苑定 期举办文化、艺术、时尚、民俗等中国的、世 界的各类大型活动展览。借助各式文化、主题 性活动的举办，让消费者在购物之余，增加一 份文化艺术的欣赏，从而营造出新光天地独具 魅力的品牌文化 5F Panasonic Center Beijing Panasonic Center Beijing 是一所综合信息 交流中心。在这里，以“实现星罗棋布的网络 社会”和“与地球环境共存”为两大事业目标， 通过商品和服务来倡导 Panasonic 的理念。并 且它还是与顾客直接沟通、互相交流的场所。 新光天地——京城顶级文化购物中心 特色区域： 5F 儿童娱乐区 为您的孩子提供安全卫生的欢乐天地 5F 育婴室 拥有哺乳间和婴儿床，为您的宝宝提供婴 儿护理的舒适空间 新光天地——京城顶级文化购物中心 新光天地——京城顶级文化购物中心 新光天地——京城顶级文化购物中心 新光天地——京城顶级文化购物中心 新光天地——京城顶级文化购物中心 新光天地——京城顶级文化购物中心 新光天地——京城顶级文化购物中心 SOLANA 蓝色港湾——京城顶级文化购物中心 建筑规划指标 占地面积： 建筑面积：地上两层， 13 万平方米 6 万平方米 ( 部分挑高 9 米 ) 容积 地下两层， 9 万平方米 绿 物业类型：综合性商业 化 率： 率：30.72℅ 0.63 交通组织：人车分流 后勤通道：设备先进完善，各商家店铺卸货走地 客货分流 下，有电梯直达店面 垃圾处理中心：安装空调排风系统，实行干湿垃 圾区分 车位：地上 电梯数量：客梯 地下 1300 800 8 部，客货梯 7 部，观光梯 1 部， 扶梯 34 部 SOLANA 蓝色港湾——开放式风情购物休闲商区 经营理念 SOLANA 蓝色港湾国际商区访遍全球购物中心， 引入风靡全球的“Lifestyle Shopping Center” 商业，并将其与北京消费趋势相结合，倾心打造 中国首家 Lifestyle Shopping Park 。这里不仅是 与国际潮流对接的时尚风向标，更是享受阳光湖 水的购物天堂和欢聚空间。 SOLANA 蓝色港湾国际商区 19 栋 2 至 3 层的欧式建 筑洋溢着浓郁的异域风情，按不同的功能划分为 美瑞时尚百货、 SOLANA MALL 、活力城主题店、 品牌街、亮马食街、亮码头酒吧街、中央广场等 区域。涵盖了 1000 余个知名品牌， 600 多家零售 名店， 30 多家餐饮美食， 20 多家临水酒吧以及传 奇时代影城、全明星滑冰俱乐部、大型 KTV 等丰富 的选择。 SOLANA 蓝色港湾国际商区时尚、新鲜且充满乐 趣，不同的人群都可以在这里找到属于自己的 Lifestyle ，非常适合一家人前来消费，共享欢乐时 光。 SOLANA 蓝色港湾国际商区——享受新北京 的地方。 SOLANA 蓝色港湾——开放式风情购物休闲商区 Lifestyle Shopping Center Lifestyle Shopping Center 源起于美国， 并在上世纪八、九十年代得到蓬勃发展。 它提供给消费者的不仅是新颖多样的购物 休闲方式，更有传统商业无法比拟的优美 景观视野及开放的体验消费环境。 国际购物中心协会对 Lifestyle Shopping Center 的定义：“位于密度较高的住宅区 域，迎合本商圈中消费顾客对零售的需求 及对休闲方式的追求，具有露天开放及良 好环境的特征。主要有高端的全国性连锁 专卖店，或以时装为主的百货主力店，多 业态集合，以休闲为目的，包括餐饮、娱 乐、书店、影院等设施，通过环境、建筑 及装饰的风格营造出别致的休闲消费场 所。” SOLANA 蓝色港湾——开放式风情购物休闲商区 商业特色 ? 欧式风情 SOLANA 蓝色港湾在 13 万珍贵的土地上仅仅奢 侈的建筑了 15 万平方米的建筑体量，由 19 栋 2 至 3 层、洋溢着浓郁欧式风情的小楼就在这样 的景观中环绕而筑。斑斓建筑的色彩如同跳跃 音符，各种业态被精心的分配到各个区域。 ? 8 字动线 SOLANA 蓝色港湾独有一条巧妙的 8 字型的动线， 消费