品控审查手册2019-PK-02-20190715.pdf

西南事业部技术管理中心标准化文件 绿地集团 西南事业部 品控手册审查要点及管理流程 编制说明 技术管理中心 品控手册审查要点及管理流程编制说明 1. 文件目的 1.1 规范西南事业所有项目产品设计标准，加强对所有项目产品设计的监控，使各专业设计成果有章可循，以确保设计质量受控。 2. 适用范围 2.1 本标准适用于西南事业部所有住宅项目； 2.2 本标准按专业划分，涉及专业综合、建筑、结构、电气、暖通、给排水、景观及内装。 3. 管理流程 品控管理流程表 时间节点 责任人 主要内容 成果文件 文件流转 项目启动阶段 项目负责人 向设计院宣贯 《品控手册审查要点》 —— —— ①会议纪要 方案阶段（报规前） 各专业完成首次叠图 ②会签单 ①会签单； ①线上流转技术中心 施工图阶段（联合审图前） 项目技术各专业 各专业完成二次叠图 ② 《品控手册审查要点》 及项目技术各专业负 负责人 注：设计自检未达标项 责人 需专项说明 ②后期需在智库平台 上存档 ①会议纪要 销售阶段（开盘前） 各专业完成三次叠图 ②会签单 注：本手册每半年根据缺陷库及巡检结果进行迭代更新。 二零一九年七月 技术中心 城市公司 管控分项 序号 审核内容 设计自检 审核 审核 1 机电管线应在水平方向或者垂直方向错开，不应出现各类管线标高冲突 景观提前提供施工图，各类井盖、消火栓、水泵结合器及其他地面可见的构筑物在景观设计阶段 2 应以景观底图二次优化调整布置，未经景观专业同意，不能出现在道路或铺装上 在单元主入口范围不应设置井盖，软景范围的井盖均采用可覆土井盖，硬景范围内的井盖采用不 3 锈钢饰边井盖。井盖需隐蔽在绿化中，且尽量不出现在小区车行道路上 4 化粪池、隔油池的设置位置的位置, 应较隐蔽、不影响通行方便，并不得设于小区主入口处