《商场商铺(租户)装修管理规定》.docxVIP

1.0 目的 明确装修管理各环节的过程控制，符合法律、法规及管理规约相关要求，保障租户与公 司利益。 2.0 范围 适用于***商铺装修管理的全过程。 3.0 方法与过程控制 交付前装修管理准备 工程物管部根据商铺业态，分析该业态商铺工程条件需求、并制定该商铺工程设备设施 预留点位位置图，及装修指导方案（如功能房设置位置、材料运输路线、防水施工建议、无需使 用设备设施管网等封堵措施等涉及商铺装修等问题）。 确定装修管理巡查人员的配备，并就相关法律法规和管理规约的规定、装修指导方案 及装修管理相关专业知识进行培训。 对可能在装修及材料运输过程中造成损坏的公共部位 （如公共走道、电梯厅、电梯轿厢、 特殊材质地面等）提前要求商铺做好防护措施。 为便利商铺装修，可准备特约商户资源（如装修搬运、摆装饰材料等），须与其签订特 约商户管理协议，明确双方权利义务、违约责任及管理处置措施等。 装修施工前提示租户对所有管道进行试水确认排水畅顺， 关注重要节点工序（例如防水） 主动配合租户进行装修隐蔽工程如水管打压、电器线路绝缘检测、排水管道的通 水等项目的测试，并填写《租赁场地交接确认书》。 3.2 装修手续办理 装修现场管理 遵循国家、广东省以及惠州市的法规、管理规约等明确的装修限制行为， 商 场营业时间装修施工禁止有噪音、灰尘、气味等施工。原则上周末、法定节日停工并 活场。 装修管理人员每天至少