房产品牌策划报告p.pdf

**创房产品牌策划报告 一、品牌计划 1、**创房产 —— “**创”公司在房地产业的主打品牌 **创不仅仅是公司名称，“**创”如果涉足“房地产业”领域诸如建材、工程等其它业务，甚至 跨越房地产业的其它领域。 因此，只能将“**创房产”做为房地产业的其中一个品牌。 M O 2、**怡花园 ——**创房产在珠海的第一个品牌 C **怡花园是产品，同时也是品牌名称，但二者有着很大的本质区别，产品是具体的（硬件）、品 G. 牌是抽象的（软件）。（但**怡花园这一品牌尚无内在概念，如：“万科城市花园”、“奥林匹克花园”， N 其名称本身已经具备项目概念以及品牌内涵）。因此，建议将“**怡花园”改为“**怡海岸花园”，加 O 强其项目概念原素。 L U H 3、 发展建议 Z . 3.1 “**创房产”为**创公司在房地产行业的主打品牌，可能涉足的其它房地产业领域适时完善。 W 3.2 **怡花园的项目文化内涵和产品概念，以“**怡海岸花园”并配合 “副名”（详见有关章节） W 达到目的，提前预留品牌延伸的空间。 W 3.3 其它可能发展的新项目可依据项目的市场定位、客户层面界时制定。 3.4 珠海以外的其它市场、项目品牌计划另定。 网 龙 二、 房地产品牌策划的含义 筑 通过单个或多个项目的开发经营，将房地产企业自身发展、经营战略、文化形象及其项目的标 识、项目概念、现场包装等原素进行整合规划，使“产品价值”和“品牌价值”形成互动，达到裂变 效应，从而使项目及企业自身得到公众及市场的认同及追随。 三、（**创）**怡花园品牌战略 1、背景： **怡花园为**创房产在珠海进行的第一个项目，具有一定的规模以及得天独厚的位置和规划设 1 计，使其初步具备了营造品牌物业的基础。而**创房产在珠海尚无过往业绩和公司品牌形象可以依托， 以规范运作和长期经营的理念都需要将**怡花园的价值和品牌效益最大化，延伸至今后的其它项 目中，从而使企业可持续发展。 品牌的作用和价值正在被更多的企业认同和重视。这一点在珠海亦不例外，房地产品牌营造是大 势所趋。 2、 核心竞争力的确定：(略) M 3、问题点和机会点分析： O 问题点： C . 1） **