大学学生公寓园二期工程监理规划.pdf

****大学学生公寓园二期工程监理规划 X 大学学生公寓园二期工程监理规划 一、 工程项目概况 该工程位于 A 市城区，本工程是 B 省重点工程，二期工程总建筑面积 25995m2 ， 工程概算总投资约为****万元，由 A 、B 、C 三幢研究生公寓和一个幼儿园组成。 本工程桩基采用直径为Φ500 预应力管桩，共计 535 根，有效桩长约为 30m，持 力层为 7—1 粘土层，桩端入持力层深度≥1.00 米；采用桩承台平板基础。上部结构 为框架结构，层高为 3.3 米，檐口高度为 37.40 米，设有地下 1 层，地上 11 层。 本工程建设单位是 X 大学，设计单位是 X 大学建筑设计院，施工单位为 B 省第 M 四建筑公司。 O C 二、 监理工作范围及工作内容 G. 1、监理工作范围：对本工程桩基、土建工程、水电安装、弱电系统等工程进行 N O 全方位监理，包括对工程的施工质量、进度、投资进行监理； L 2 、项目监理部对工程进行全过程、全方位的监理，运用合同管理、信息管理和 U 全面组织协调等方法及手段保证工程项目的质量要求、进度要求；本工程的监理工作 H 内容如下： Z . (1) 审核施工图的设计和概（预）算，组织施工图纸交底，做好记录，整理 W 会议纪要； W W (2) 参与业主与承包商签订施工承包合同，审批和检查施工进度计划，督促 承包商严格执行合同和按照施工规范和工程技术标准进行施工； 网 (3) 督促承包商做好开工前的准备工作，签发开工通知书，复核灰线； (4) 审批施工组织设计，审查和检查施工技术措施、质量保证体系及基础围 龙 护等安全防护措施； 筑 (5) 审查承包商采购清单，检查工程使用的材料、构件、设备的规格、质量 与数量； (6) 审查施工变更联系单的签证；代表建设单位调解承包商与设计单位之间 的争议； (7) 主持召开工程协调会，调解争议，配合业主处理索赔事项； (8) 检查安全防护措施和文明施工，检查督促工程进度与质量； (9) 督促承包商及时整理技术档案资料及交工验收资料； (10) 协助业主对工程投资进行控制，对承包商提出的付款申请进行审核； (11) 参加审核工程决算，协助业主审核工程造价，降低工程费用； 第 1 页 共 21 页 ****大学学生公寓园二期工程监理规划 (12) 及时提供完整的监理档案资料，定期编制监理月报和报告； (13) 组织隐蔽工程和分部、分项工程的中间验收和竣工验收初验； (14) 保修期内负责检查工程质量状况，鉴定质量责任，督促承包