地下室外墙防水施工管理记录.doc

PAGE PAGE 1 ****房地产集团有限公司 地下室防水施工管理记录 编号：GT/QR-JC-09 REV.0 单位工程名称： 部位： 检查（管理）项目 检查或验收内容（标准） 分管人员签字/日期 工程部经理巡查批注 事前控制 1 基层验收 砼基层：表面质量缺陷已修补完成； 裂缝及渗漏水部位已处理完成；模板拉杆已割除，并用水泥砂浆修补；砼表面尖锐部位已打磨或清除、基层表面平整度已满足规范要求 ▲ 抹灰基层：空鼓、裂缝部位已返工；表层无松动、起砂和脱皮现象 基层含水率不宜大于8%；转角应做成圆弧形 2 方案审核 地下室防水施工前，应要求施工单位报送专项施工方案，并按公司规定进行审批 3 材料检验 检查防水材料的出厂合格证、复验报告，必要时指定检验机构对防水材料进行复验 过程 控制 1 基层清理 施工前应清除基层表面浮灰，外墙防水层为防水卷材时，宜在基层涂刷冷底子油一道 ▲ 2 防水卷材施工 并按规范要求在转角、穿墙管道等部位做附加层，附加层宽度应符合规范要求 △ 冷粘法：胶粘剂涂刷均匀，不露底；严格控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间；接缝处应用密封条封严，密封条宽度不少于10㎜；地下室底板防水卷材不宜采用满粘法；热熔法：加热卷材应均匀，不得过份加热或烧穿卷材，卷材表面热熔后应立即铺贴、压粘牢固。接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并随即刮封使接缝粘结严密；自粘卷材：撕除粘保护膜后应立即铺贴，压粘牢固 卷材搭接宽度不得少于100㎜ 采用多层防水卷材时，上下两层及相邻卷材接缝应错开1/2-1/3幅宽，两层卷材不得垂直铺贴 3 防水涂料施工 使用多组份防水涂料时，应检查防水涂料的配合比是否符合要求 △ 应注意天气对施工质量的影响（主要指防止雨水冲刷或防冻） 首先施工穿墙管道等易渗漏部位的防水加强层，并组织验收 相邻层涂料涂刷方向应相垂直，厚度均匀，每层的涂膜厚度应满足设计要求 下道涂料涂刷前必须保证前一道防水涂料干透，并且检查上道涂料有无脱层、气泡等 续表 检查（管理）项目 检查或验收内容（标准） 分管人员签字/日期 工程部经理巡查批注 过程 控制 3 防水涂料施工 胎体增强材料的铺设宜采用湿铺法：在头遍涂料涂刷完成后，立即铺贴胎体，要求胎体平整不起皱，但也不能拉伸过紧，铺贴后用刮板或抹子轻轻压紧 △ 涂刷范围：顶标高不得低于室外回填土顶标高，墙体根部向基础延伸200㎜ 验收 1 地下室底板防水层质量验收 卷材与基层及卷材搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、鼓泡、翘边等缺陷；卷材搭接宽度允许偏差为﹣10㎜，沉降缝、后浇带等特殊部位的施工质量应符合设计及规范要求 ▲ 采用防水涂料时，涂布厚度应满足设计要求，胎体搭接宽度满足规范及设计要求，在桩与防水基层交接处采用膨胀止水条做防水加强层 防水层验收后及时进行保护层施工，防止后续工作破坏防水层 2 外墙卷材防水层验收 卷材与基层及卷材搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、鼓泡、翘边等缺陷；卷材搭接宽度允许偏差为﹣10㎜；接转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法须符合设计要求 ▲ 防水卷材收口处的施工质量应符合规范要求；墙体上部收口标高应高于室外回填土顶标高， 下部收口应留设在基础上，距墙体不小于200㎜ 外墙防水涂料验收 与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、翘边、露胎体等缺陷；平均厚度符合设计要求，最小不得小于设计厚度的80% ▲ 接转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法须符合设计要求 3 砖砌体保护层验收 每隔5-6米设缝，砖砌体与防水层之间用砂浆填实（随砌随填），并在转角处断开；砌砖时应注意不能损坏防水层 △ 泡沫板保护层验收 泡沫板选择应保证足够的厚度、密度；粘贴牢固，保证在土方回填时无破损、移位，起到对防水层的保护作用 △ 水泥砂浆保护层 水泥砂浆保护层的厚度应满足设计要求，并按设计要求留设伸缩缝（一般为3米×3米，缝宽10㎜），无大面积空鼓，防止土方回填时脱落 △ 注：地下室顶板防水工程参见种植屋面施工记录。