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建筑工程可行性汇报 兴建工业园项目 可 行 性 研 究 报 告 建筑工程 二○一十二个月三月三日 目 录 \ \ \ \ 第一章总论 第一节项目概况 第二节项目建设缘由和必需性 第三节可行性研究工作概况 第二章市场分析和估计 第一节概述 第二节市场分析和估计 第三章建设规模及方案 第一节建设规模 第二节产品生产规模 第四章建设条件和项目选址 第一节社会经济条件 第二节交通运输条件 第三节自然条件 第四节周围建筑物和环境条件 第五节 区域性计划要求 第六节 公共设施条件 第七节 施工条件 第五章技术方案和设备方案 第一节生产技术方案 第二节工程设计方案 第三节设备方案 第六章原材料供给 第七章环境保护、消防、安全及节能 第一节环境保护 第二节消防 第三节安全和劳动保护 第四节节能 第八章组织机构和劳动定员 第九章项目实施进度提议 第十章项目总投资和资金筹措 第一节估算范围及依据 第二节项目总投资估算 第三节资金筹措和投资计划 第十一章财务估计和评价 第一节财务估计 第二节财务评价 第三节不确定性分析 第十二章风险分析 一、政策风险分析及对策 二、经营风险分析及对策 第十三章土地使用权变更 附件：、企业投资项目立案通知书； 、建设用地计划许可证 、企业组织机构代码证 、建筑工程勘测定界图 第一章 总论 第一节 项目概况 一、概述 项目名称：兴建工业园项目 承接单位：建筑工程 建设地点：肥乡 总投资：亿元人民币 建设内容及规模：、构建基建施工升降机生产线； 、钢结构加工； 、混凝土制品生产 新建二幢生产车间、一幢仓库、一幢层办公楼，总建筑面积平方米。 二、编制依据 肥乡县土地利用总体计划 肥乡县城镇总体计划 建设项目选址意见书 建设用地计划许可证 企业投资项目立案通知书 《建设项目经济评价方法和参数》第三版 《投资项目可行性研究汇报投资指南》 三、建设单位概况 建筑工程是一家俱有一级资质大型老牌建筑企业，自十年前改制后，在市政府支持下，企业已由单一从事建筑施工企业发展成为集建筑施工、房地产开发、建筑机械制造和建筑构件制品、建贸物流和咨询服务等为一体多元化大型企业集团，年总产值由改制之初一亿元增至去年十亿元，而且正在向全市首家特级资质建筑企业和年总产值五十亿元目标前进。。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔。 第二节 项目建设缘由和必需性 一、 项目标提出 钢结构以钢材制作为主结构，是关键建筑结构类型之一。钢材特点是强度高、自重轻、刚度大，故用于建造大跨度和超高、超重型建筑物尤其适宜；材料匀质性和各向同性好，属理想弹性体，最符合通常工程力学基础假定；材料塑性、韧性好，可有较大变形，能很好地承受动力荷载；建筑工期短；其工业化程度高，可进行机械化程度高专业化生产；加工精度高、效率高、密闭性好，故可用于建造气罐、油罐和变压器等。其缺点是耐火性和耐腐性较差。关键用于重型车间承重骨架、受动力荷载作用厂房结构、板壳结构、高耸电视塔和桅杆结构、桥梁和库等大跨结构、高层和超高层建筑等。钢结构以后应研究高强度钢材，大大提升其屈服点强度；另外要轧制新品种型钢，比如型钢（又称宽翼缘型钢）和形钢和压型钢板等以适应大跨度结构和超高层建筑需要。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測。 新型钢结构含有强度高、自重轻、抗震性能好、施工速度快、地基费用省、占用面积小、工业化程度高、绿色节能环境保护等一系列优点。???推广应用商品混凝土是建筑业生产方法一项关键改革，也是推进建筑产品生产工业化，提升工程质量，缩短建设工期，改善城市环境一项关键方法。一九八八年国家建设部在《相关“七五”城市发展商品混凝土几点意见》中，要求省会城市“八五”期间推广商品混凝土。一九九四年国家建设部又把商品混凝土列为一九九四和一九九五年关键推广应用十项新技术关键项目。一九九五年全国建筑业工作会议所发《相关发展预拌混凝土若干意见》中，再次要求各省会城市、计划单列市和有条件城市应建立商品混凝土搅拌厂。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒。 商品混凝土已经有多年历史，现在在经济发达国家里商品混凝土供给量已达全部混凝土产量以上，国外实践证实，采取商品混凝土以后，通常可提升劳动生产率—，节省水泥—，降低成本左右。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭。 前年，为配合本市“三年大变样”需要，我企业将在市五仓区三个生产基地整体搬迁，后因临时租赁场地面积狭小，严重影响生产规模扩大，严重制约企业可连续发展。经考察了解，肥乡县工业园区位置优越、交通便捷、投资环境良好，经企业研究决定，拟投资亿元人民币(含购地、建厂、购设备等)在肥乡兴建工业园，为全市城镇建设和经济发展再做新贡献。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔。 能够说，建筑工程投资兴建工业园项目从各个方面全部促进了肥乡县、市乃至河北省经济发展和社会进步。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍。 二、 建设必需性 建筑工程经数次市