建设综合项目工程基本建设程序.docVIP

附件1 增城市建设项目基础建设程序和报批服务一览表 序号 报建内容 主管部门 应含有相关部门批复 备 注 1 项目预申报、预评定 市发改局 咨询市计划局、市国土局、市环境保护局、市财政局、市建设局意见后，经市领导小组审议。 适适用于政府投融资项目 2 项目提议书报批 市发改局 由业主委托对应资质单位（总投资1000万元以上）编制项目提议书。 3 建设项目计划选址意见书 市计划局 项目提议书批复 4 建设项目用地预审 市国土局 项目提议书批复、计划选址意见书。 5 建设项目环境影响评价报批 市环境保护局 项目提议书批复 适适用于政府投融资项目 6 可行性研究汇报报批 市发改局 由业主委托对应资质单位（总投资1000万元以上）编制可行性汇报、计划选址意见书、用地预审意见书、环境影响评价批复。 7 建设用地计划许可证及计划设计关键点 市计划局 立项可行性批复、用地预审意见书、环评批复。 8 土地勘测定界和权属确定 市国土局 立项可行性批复、建设用地计划许可证。 9 用地划拨决定书 市国土局 立项可行性批复、建设用地计划许可证、征地结案证实。 10 建设用地同意书 市国土局 立项可行性批复、建设用地计划许可证、征地结案证实。 11 国有土地使用证 市国土局 立项可行性批复、建设用地计划许可证、征地结案证实、建设用地同意书/用地划拨决定书。 12 修建性具体计划（五图一书）审批 市计划局 由业主委托（或招标）有计划资质设计单位编制修建性具体计划、用地计划许可证及计划设计关键点、国有土地使用证。 13 人防建设意见书 市建设局（人防办） 立项可行性批复、用地计划许可证、国有土地使用证、修建性具体计划批复。 适适用于应配建人防地下室民用建筑项目 14 建筑设计方案审查 市计划局 立项可行性批复、修建性具体计划批复或计划设计关键点。 适适用于有计划控制要求项目 15 初步设计审查 市建设局 立项可行性批复、用地计划许可证、国有土地使用证、修建性具体计划批复、人防建设意见书批复、建筑设计方案审查批复。 工业建筑3000m2以上，公用、民用0 m2以上，小区面积 16 建设工程消防设计审核意见书 市公安局消防大队 立项可行性批复、用地计划许可证、国有土地使用证、修建性具体计划批复。 17 建设工程计划许可证 市计划局 立项可行性批复、用地计划许可证、国有土地使用证、修建性具体计划批复、建筑设计方案审查批复、环境影响评价批复、建设工程消防设计审核意见书、计划测量放线统计册。 18 施工图审查立案（含建筑节能立案、人防设计审查立案） 市建设局 立项可行性批复、用地计划许可证、国有土地使用证、修建性具体计划批复、建筑设计方案审查批复、环境影响评价批复、建设工程消防设计审核意见书、建设工程计划许可证。 人防设计审查适适用于自建人防地下室民用建筑工程项目 19 工程量清单及工程招标最高限价审查立案 市财政局（投资评审中心） 建设工程计划许可证、施工图审查立案表、造价咨询企业编制工程量清单及工程预算书。 适适用于政府投融资项目 20 办理工程招投标确定监理单位、施工单位 市建设局（建设工程交易中心） 立项可行性批复、用地计划许可证、国有土地使用证、建设工程计划许可证、施工图审查立案表、工程量清单及工程招标最高限价审查立案书。 适适用于政府投融资项目 21 人防易地建设意见书 市建设局（人防办） 立项可行性批复、用地计划许可证、建设工程计划许可证、经计划部门审批报建图。 适适用于不建人防地下室民用建筑工程 22 建筑工程施工噪音排放许可证 市环境保护局 环境影响评价批复、立项可行性批复、用地计划许可证、国有土地使用证。 23 散装水泥和新型墙体材料专题资（基）金预缴 市建设局 国有土地使用证、建设工程计划许可证。 24 建设工程质量、安全监督登记 市建设工程质量安全监督站 国有土地使用证、建设工程计划许可证、施工图审查立案证。 25 建筑工程施工许可证 市建设局 国有土地使用证、建设工程计划许可证、建筑工程施工噪音排放许可证、施工图审查立案证、人防建设意见书、使用散装水泥意见书、使用新型墙体材料意见书、质量安全监督记录表。 26 防雷工程图审查、立案 市气象局 立项可行性批复、国有土地使用证、建设工程计划许可证。 27 用电报装手续 市供电部门 立项可行性批复、用地计划许可证、国有土地使用证。 28 用水报装手续 市供水部门 立项可行性批复、用地计划许可证、国有土地使用证。 29 单位工程施工完工验收 建设单位 由建设单位项目责任人组织施工、设计、监理、质监等单位项目责任人进行。 30 建设工程计划验收合格证 市计划局 国有土地使用证、修建性具体计划批复、建设工程计划许可证及附件、计划测量验线统计册。 31 消防工程验收合格证 市公安局消防大队 建设工程消防设