农村土地租赁合同范本53978.pdfVIP

____________________________________________________________________________________________ _____ 土地租赁合同 出租方： (以下简称“甲方”) 承租方： (以下简称“乙方”) 为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承 租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和 国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经双方共同协商同意，甲 乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 第一条 租赁位置和面积 甲方租赁给乙方的土地位于海南省海口市老村东北面的水田边， 总面积约 2.00 亩，四至界限方位如下： 东起： 水田 ， 西至： 老村粮仓 ， 北至： 水田 ， 南至： 水田 。 第二条 租赁期限 租赁期限为30年，自2016年 月 日起至2046年 月 日 止，租赁期限内土地经营使用权属乙方。如需续租，甲乙双方应重新 商定续租事宜。 第三条 租赁费用和支付方式 该土地的租赁费用为人民币 元/年 （大写： ） 首年 元由乙方于2016年 月 日前向甲方支付。支付方式 精品文档，欢迎下载 1 / 6 ____________________________________________________________________________________________ _____ 为现金支付，其余租赁费用由乙方于每年12月前给甲方支付。支付 周期为年付。 第四条 甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。 2、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行 为。 3、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租赁费用，在合同有效 期内，甲方不得提高租赁费用。 4、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新 的承租方。 5、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方合法的经营管理 自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用 等。 6、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块, 在租赁期限内， 如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济 损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期 内不受任何干扰。 7、为乙方提供租赁所在地与其他村民享受同等待遇。 (二)乙方的权利和义务 1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营 所承包的土地。 2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单 位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担， 与甲方无关。 精品文档，欢迎下载 2 / 6 ____________________________________________________________________________________________ _____