成立业主委员会的申请报告模板.pdfVIP

成立业主委员会的申请报告模板 尊敬的ABC街道办领导： 我司是V项目房产项目的开发商，该项目自20**年7月 办理交房手续迄今，项目入住率已超过 90%。目前，应V 项 目全体业主的要求，该项目正在进行业主委员会的筹备工 作，应V项目全体业主的申请，我司协助办理业主委员会的 申请工作。 1、V房产项目及其物业管理的基本现状 本项目地处，为单幢层带电梯商住小楼，由底层间店面、 个车库、2-7层户住宅及楼前绿地、楼后一小型停车场组成。 项目交房后，底层店面已开张营业，业主已全部入住。 该项目原由厦门市物业有限公司进行物业管理，原物业 管理合同现已到期，该项目业主已于年月自行更换物业管理 公司，暂由厦门公司龙华大厦物业管理服务处管理，物业管 理费按元/平方米缴收，公共维修基金按元/平方米缴收。 2、成立业主委员会的必要性 （1）该项目虽与小区的其它住宅同属一个大社区，但 该项目为单独的商品房项目，就项目业主权益而言，本楼业 主与小区内其它住户为不同的权益主体，所执行的物业管理 标准也不同。为区别与小区内其他项目业主的权益，维护该 项目业主的权益，完全有必要单独成立业主委员会。 （2）鉴于物业管理服务曾经出现的一些问题，该项目 有必要成立业主委员会，由业主自行管理及监督，进一步加 强物业管理服务，确保该项目业主权益。 此致！ 成立业主委员会的申请报告模板