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LIanJIe om 真房源如你所 点评培训  录 02)点评的组成及写作 点评注意事项  Part 01)点评的重要性及入口  点评的重要性 房源点评直接对接链家网,直接影响客户的购房体验 房源点评是房源的详细说明,能更详细的展示房源情况 优质的点评才能体现经纪人的专业度,嬴得客户信任  点评入口 房源点评(扇里211m210 1.房际(最多20个汉字 双字区总价低看房方使业主减售 2.请通泽你要点评的戀度(至少选程项,最多进5项) 核心卖点 户生介绍 装修指述 积费解析 售房原因 投菱分析交通出行 周边 小区介绍 宇区房忘价低双南全户型 百单装修,对装修要求不高,宿单除新可出售,如果出阻,相客可持包入生。10年前左右的装修,卧车地板,喜厅地 祝费留忻  Part 02)点评的组成及写作  房评的组成 房源点评(21151m+10 兴海家园星苑满五年唯一对面就是学校和公园近地铁 双区总价低害房方便业主试售 核卖占 L E G L 图计的三国,被户值,杨外方正,的,了沿个注业除出优个火 小区介绍 学区房总价任双南全明户型 m :地论变,粗上日金经 装植述 苗单装修,对装修求不荷,丝除新可出售,如果出租,用密可拎包入生  房评的组成 标题 匹配客户搜索,提点正文,突出卖点 核心卖点 标题的补充说明,突出房源卖点 正文 详细阐述房源优势以及卖点,体现专业度  卖点 卖点?什么是卖点? 卖点就是本房相对其他房源或 者其他区域的突出优势 点评中准确写出房源卖点,有利 于吸引客户的注意,获得点击  看例子,找卖点 南北得房中间无遮户型明厨\稀缺精装 豕 通透率高楼层挡方正明户型修 送具电 家 百子湾家园小区,经济适用房,南北通透两居,100.03m,套内面积82m ,10/16层,前后无遮挡,报价350万;户型非常方正,不带任何斜角,主 卧、客厅朝南,次卧厨房朝北,两卧室中间是卫生间,卫生间也有窗户,明 厨明卫;小区每栋楼最多只有两户这样的户型;业主去年刚花了15万装修 家电家具也都买的品牌产品,洗衣机和空调都是海尔的,液晶电视是三星 的40丈彩电;家具是从宜家家居全套定制的,这些都可以赠送;满五年,“ 是业主家庭名下唯一住房 业主售房是为了换房,不太着急,换房周期可以给5个月,贷款、全款h- 都可以 区建成于2007年,共分为三个区,绿化率35%,临近地铁七号线百 子湾站和号线四惠站,公交车专11(百子湾家园东站四惠枢纽站)[融 专87路(百子湾家园东社双井)、51咯(大郊烹一青年路小以)等 ,学区:垂杨柳第四 苏宁、红星美凯龙等 满五包天付款的、绿化 型超交通 美 商业学区 唯 灵活 高便利齐全名额